Grundstück šorići

Istrien, in der Nähe von Rovinj, Grundstück 25117m2
Istrien, Umgebung von Rovinj, Grundstück 25117m2
Zum Verkauf haben wir ein großes landwirtschaftliches Grundstück im Hinterland von Rovinj, am äußeren Rand des Nationalparks Limski Kanal, der einen besonderen touristischen und natürlichen Wert dieser Region hat.
Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, umweltfreundlichen und gesunden natürlichen Umgebung.
Es handelt sich um drei miteinander verbundene Katasterstücke, deren Gesamtfläche 25.117 m2 beträgt und die sich hinter dem schönen Dorf Šorići befinden.
Nach dem Raumplan der Gemeinde Land mit verschiedenen Klassen und Zwecken haben verschiedene Möglichkeiten des Baus von Gebäuden und Wirtschaftsgebäuden in Funktion der Landwirtschaft, Wirtschaft mit der Erbringung von touristischen Dienstleistungen und alles, was mit landwirtschaftlichen Aktivitäten verbunden ist, Betriebe für die Verarbeitung von landwirtschaftlichen Produkten, Ölmühlen, Weingüter, Bauernhöfe usw.
Auf dem Land können verschiedene landwirtschaftliche Pflanzen gepflanzt werden.
Man könnte zum Beispiel einen Olivenhain mit 1000 Olivenbäumen pflanzen oder einen Weinberg mit 10.000 Malvasiern oder Teran, einen Obstgarten, eine Plantage mit Heilpflanzen oder körnigen Früchten oder ähnliches.
Es ist möglich, große Gewächshäuser für den Anbau von Blumen oder für eine andere Produktion zu installieren.
Mit all dem ist es möglich, Dienstleistungen im Tourismus zu erbringen!
Das Klima hier ist sehr gut, die niedrigste Wintertemperatur beträgt +5 Grad!
Aufgrund der Nähe zum Meer - Limski Kanal könnte die Lage für Nautiker und nautischen Tourismus interessant sein, die mit dem Kerngeschäft verbunden werden können.
Das Land ist 300 Meter von der Hauptstraße nach Rovinj entfernt.
Vom Meer im Lim-Kanal sind es 2.500 m.
(2-3 Min.
Autofahrt ) Von Rovinj sind es 12 km (8 Autominuten)
Die Lage ist von der Grenze zu Slowenien (Plovanien) 58 km und von der Grenze bei Rupa 85 km entfernt!
Das Land ist 5 km von Istrian 'Ipsilon' entfernt, der wichtigsten istrischen Straßenkreuzung und schnellen Straßenverbindungen mit allen Teilen Istriens und Europas.
Im Limski Kanal ist es möglich, ein Boot für private Zwecke oder touristische Ausflüge zu halten.
Das Land hat bereits städtisches Wasser gebracht, und der Stromanschluss ist ca. 200-250 m vom Land selbst entfernt.
Es ist auch im Besitz eines privaten Brandschutzweges zu Parzellen mit einer Breite von ca. 7 Metern und einer Länge von ca. 80 Metern, die für einige ernsthaftere Aktivitäten obligatorisch sind und die gesetzlich für größere Arbeiten auf dem Land erforderlich sind!
Es ist geplant, auf beiden Seiten der Straße eine Baumrinde und am Eingang eine Rampe mit Strom zu pflanzen.
Eröffnung, Kamera, etc.
Es ist 1/1 Eigentum und es gibt keine Ladung.
Dies ist ein Grundstück, das für eine seriöse Firma oder Privatperson interessant ist, die hier ein ernsthaftes Geschäft mit gutem Potenzial gründen möchte.
Es besteht auch die Möglichkeit, zwei separate Einheiten von 13.363m2 und 10.305m2 zu kaufen.