Działka šorići

Istria, w pobliżu Rovinj, działka 25117m2
Istra, blisko Rovinia, działka 25117m2 Na sprzedaż mamy dużą ziemię rolną w głębi Rovinia, wzdłuż zewnętrznej granicy Parku Narodowego Limski Kanal, który jest szczególną wartością turystyczną i przyrodniczą tego regionu. Ziemie położone są w cichym, ekologicznie czystym i zdrowym środowisku naturalnym. Są to trzy połączone jednostki katastralne, a ich łączna powierzchnia wynosi 25 117 m2 i znajdują się za piękną wioską Šorići. Zgodnie z Planem Przestrzennym gminy, ziemia o różnych klasach i przeznaczeniach ma różne możliwości zabudowy budynków i obiektów gospodarczych w funkcji rolnictwa, gospodarki z świadczeniem usług turystycznych oraz wszystkiego związanego z działalnością rolniczą, zakładami przetwarzania produktów rolnych, młynami olejowymi, winnicami, gospodarstwami itp. Na tej ziemi można uprawiać różnorodne rośliny. Na przykład można założyć gaj oliwny z 1 000 drzew oliwnych lub winnicę z 10 000 winorośli Malvasia lub Teran, sad, plantację ziół leczniczych lub zbóż, lub coś innego. Możliwe jest postawienie dużych szklarni do uprawy kwiatów lub innej produkcji. Przy tym wszystkim możliwe jest świadczenie usług turystycznych! Warto dodać, że klimat tutaj jest bardzo dobry, najniższa temperatura zimą wynosi +5 stopni! Ze względu na bliskość morza – Kanału Lim, lokalizacja może być interesująca dla żeglarzy i turystyki nautycznej, którą można powiązać z podstawową działalnością. Działka znajduje się 300 metrów od głównej drogi do Rovinia. Jest 2 500 m od morza w Kanale Lim. (2-3 min. Odległość od Rovinia to 12 km (8 min. jazdy) Lokalizacja jest oddalona od granicy ze Słowenią (Plovanija) o 58 km oraz od granicy w Rupa o 85 km! Działka znajduje się 5 km od istryjskiego 'Ipsilon', najważniejszego węzła drogowego Istrii i szybkich połączeń drogowych ze wszystkimi częściami Istrii i Europy. W Kanale Lim można utrzymywać łódź do prywatnych potrzeb lub wycieczek turystycznych. Woda miejska została już doprowadzona do działki, a przyłącze elektryczne znajduje się w odległości około 200‑250 m od samej działki. Posiada również prywatną drogę pożarniczą do pól o szerokości około 7 metrów i długości około 80 metrów, co jest obowiązkowe przy niektórych poważniejszych działaniach i wymagane prawem dla większych działek. >>bos_Latn<< Zaplanowano posadzenie linii drzew po obu stronach drogi oraz przy wejściu rampę z elektrycznym oświetleniem. Z kamerą itp. Nieruchomość jest 1/1 i nie ma obciążeń. Ta działka jest interesująca dla poważnej firmy lub osoby prywatnej, która chce rozpocząć poważny biznes z dobrym potencjałem. Istnieje również możliwość zakupu dwóch oddzielnych jednostek o powierzchniach 13 363 m2 i 10 305 m2.