Parcela Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Štinjan, gradbeno zemljišče - vrhunska lokacija in investicija
V mirnem delu Štinjana se prodaja gradbena parcela površine 731 m², pravilne oblike in popolnoma ravna, kar znatno olajša projektiranje in izvedbo gradnje.
Zemljišče je omejeno s betonskimi zidovi sosednjih parcel ter ima dostop z nevsiljive, neprometne priključne ceste, kar zagotavlja zasebnost in prijetno okolje.
Infrastruktura se nahaja neposredno ob parceli, kar dodatno povečuje atraktivnost in skrajša čas priprave projekta.Prema veljavni lokacijski informaciji in UPU Štinjan, parcela se nahaja znotraj gradbenega območja v coni stanovanjskega namena (S, oznaka 1).
Dovoljena je gradnja stanovanjskega objekta s katnostjo P+2, z možnostjo izvedbe kleti, ki se ne vključi v katnost.
V skladu s prostorskim načrtom je mogoče načrtovati stanovanjsko zgradbo z do šestimi stanovanjskimi enotami, odvisno od projektne rešitve in velikosti stanovanj.
To gradbeno zemljišče v Štinjanih je idealno za vlagatelje, ki iščejo lokacijo za manjšo stanovanjsko zgradbo z več stanovanji za prodajo ali najem, kot tudi za kupce, ki želijo kakovostni stanovanjski objekt v bližini morja, z odlično povezavo s središčem Pule in vsemi pomembnimi storitvami.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
180 000 € · 738 m²
244 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
118 000 € · 810 m²
146 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
165 000 € · 720 m²
229 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
142 000 € · 710 m²
200 €/m²
Podobnost 84 %
PULA
218 000 € · 700 m²
311 €/m²
Podobnost 83 %
PULA
227 000 € · 700 m²
324 €/m²
Podobnost 83 %
PULA
226 180 € · 700 m²
323 €/m²
Podobnost 83 %
PULA
239 000 € · 700 m²
341 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 256 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Velikost zemljišča
- 731 m²
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 325768
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 256 000 € · Cena na m²: 350 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 731 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
