Parcela Motovun

Istra, Motovun - zazidljivo zemljišče 37000m2
Gradbeno zemljišče za luksuzni razvoj – White Truffle Resort Istria, srce Istre Kaiser Immobilien prodaja atraktivno gradbeno zemljišče znotraj gradbene cone, skupne površine 37.000 m², ki je v celoti parcelirano in pripravljeno za nadaljnji razvoj. Zemljišče sestavlja več parcel in se nahaja v mestu Malem selu, občina Oprtalj, v osrednji Istri, nedaleč od Motovuna. To območje, pogosto imenovano „istrska Toskana“, je postavljeno v severnem delu Istrske županije, približno 20 km severozahodno od Pazina. Lokacijo zaznamuje nizek stopnja urbanizacije, ohranjena narava, številna zelena območja ter zgodovinski srednjeveški gradovi, ki ustvarjajo avtentičen ambient podeželskega luksuza. Regija je mednarodno znana po tartufih, vsako leto poteka manifestacija Dani zigante tartufa, kar dodatno potrjuje močan turistični in gastronomski identitet lokacije. Čeprav je Hrvaška ena najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Evropi, trg second-home resortov je še vedno precej nerazvit. White Truffle Resort Istria je zasnovan tako, da odgovori na obstoječe povpraševanje z ustvarjanjem visokokakovostne ponudbe. Kot prvi projekt te vrste na Hrvaškem predstavlja izjemno atraktivno investicijsko priložnost. Projekt je načrtovan na zemljišču površine 36.000 m², razvoj pa je predviden v petih fazah – štiri stanovanjske faze in ena komercialna faza – kar omogoča nadzorovan razvoj in zmanjšanje investicijskih tveganj, povezanih s tržno absorpcijo, razpoložljivostjo delovne sile in gradbenega materiala. Istra je odlično prometno povezana z ostalim delom Hrvaške in Evrope, razvita cestna infrastruktura pa omogoča enostaven dostop tako do obalnih delov kot tudi notranjosti polotoka, kar zagotavlja dolgoročno trajnostni in uravnotežen razvoj regije. Vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda in dostopna cesta) se nahaja v neposredni bližini. Za zemljišče so izdelani konceptualni projekti, ki omogočajo razvoj luksuznega resorta, boutique hotela ali premium stanovanjskega naselja, z možnostjo prilagoditve koncepta po potrebah investitorja. Zahvaljujoč lokaciji znotraj gradbene cone, urejeni dokumentaciji, veliki površini in močnemu turističnemu identitetu regije, to zemljišče predstavlja izjemno investicijsko priložnost z dolgoročnim razvojnim potencialom. Razdalje od večjih evropskih mest: Ljubljana – cca 140 km Trst – cca 110 km Venecija – cca 240 km Milano – cca 500 km Beč – cca 550 km München – cca 480 km Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin. Za dodatne informacije: Dean Cvitko +385 91 528 4449 [email protected]