Terreno Motovun

Istria, Motovun - terreno edificabile 37000m2
Terreno edificabile per sviluppo di lusso – White Truffle Resort Istria, cuore dell'Istria Kaiser Immobilien vende un attraente terreno edificabile all'interno di una zona edificabile, di superficie totale di 37.000 m², completamente parcelato e pronto per ulteriori sviluppi. Il terreno è composto da più lotti e si trova nel piccolo villaggio di Oprtalj, nella Istria centrale, vicino a Motovun. Quest'area, spesso chiamata "Toscana istriana", è situata nella parte settentrionale della provincia di Istria, a circa 20 km a nord-ovest da Pazin. La posizione è caratterizzata da un basso livello di urbanizzazione, natura preservata, numerose aree verdi e antichi borghi medievali che creano un autentico ambiente di lusso rurale. La regione è internazionalmente nota per i tartufi; ogni anno si tiene l'evento Giornate del tartufo di Zigante, che conferma ulteriormente il forte identità turistica e gastronomica del luogo. Sebbene la Croazia sia una delle destinazioni turistiche più popolari d'Europa, il mercato dei resort second-home è ancora notevolmente poco sviluppato. White Truffle Resort Istria è stato concepito per rispondere alla domanda esistente creando un'offerta di alta qualità. Essendo il primo progetto di questo tipo in Croazia, rappresenta un'opportunità di investimento estremamente attraente. Il progetto è pianificato su un terreno di superficie 36.000 m², e lo sviluppo è previsto in cinque fasi – quattro fasi residenziali e una fase commerciale – consentendo uno sviluppo controllato e la riduzione dei rischi d'investimento legati all'assorbimento di mercato, alla disponibilità di manodopera e ai materiali da costruzione. L'Istria è eccellentemente collegata al resto della Croazia e dell'Europa, e la sviluppata infrastruttura stradale permette un facile accesso sia alle zone costiere sia all'entroterra della penisola, garantendo uno sviluppo regionale a lungo termine sostenibile ed equilibrato. Tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua e strada di accesso) si trovano nelle immediate vicinanze. Per il terreno sono stati realizzati progetti preliminari che consentono lo sviluppo di un resort di lusso, di un boutique hotel o di un complesso residenziale premium, con la possibilità di adattare il concetto alle esigenze dell'investitore. Grazie alla posizione all'interno di una zona edificabile, alla documentazione ordinata, alla grande superficie e al forte identità turistica della regione, questo terreno rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale con potenziale di sviluppo a lungo termine. Distanze dalle principali città europee: Lubiana – cca 140 km Trieste – cca 110 km Venezia – cca 240 km Milano – cca 500 km Vienna – cca 550 km Monaco – cca 480 km Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare. Per ulteriori informazioni: Dean Cvitko +385 91 528 4449 [email protected]