Parcela Motovun

Motovun, veliko kmetijsko zemljišče
Prodaja se izredno atraktivna zemljišča površine 8946 kvadratnih metrov, ki se nahaja v neposredni bližini Motovuna, ene izmed najbolj znanih istarskih destinacij. Postavljena v območju vinogradov vrhunskih istarskih vinogradnikov, to zemljišče ponuja edinstven panoramski razgled na dolino reke Mirne, Motovun, Grožnjan, Završje in Kostanjico, ki se z tega položaja resnično vidi kot na dlani. Okolica je popolnoma naravna in zdrava, brez industrije in z popolno tišino ter mirnostjo, značilno za motovunsko okolico. Zemljišče je kmetijske namene in se nahaja takoj ob meji gradbenega območja, kar mu daje dodatni potencial za razvoj v prihodnosti. Po prostorskem načrtu občine Motovun in istarske županije je na parceli dovoljena gradnja zidane poljske hiše do trideset kvadratnih metrov na vsakih tisoč kvadratnih metrov površine. Če bi se zemljišče parceliralo, obstaja možnost izgradnje več takšnih objektov, kar odpira prostor za turistični projekt, družinsko posest ali kombinacijo stanovanjskih in gospodarskih vsebin. Dostop do parcele je zelo praktičen: z asfaltirane ceste vodi približno osemdeset metrov urejene kolne poti, na sami lokaciji pa je tudi vodna jaška. Teren je rahlo nagnjen, dobro odceden in redno vzdrževan, z travnikom, ki se zlahka koša, brez zaraselih delov. Obdan je z urejenim pokrajinom, v katerem prevladujejo vinogradi in oljčne nasade, kar dodatno poudarja njegovo vrednost in potencial. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo mir, naravo in široke poglede, z popolno bližino ključnih storitev. Motovun je oddaljen le kilometar in pol ter ponuja trgovine, restavracije, vinograde, kavarne, šolo, lekarno, bencinsko črpalko in dom zdravja. V bližini je tudi pot Parenzana, priljubljena med kolesarji in rekreativci. Do najbližjih plaž v Novigradu, Lanterni in okolici je potrebno le dvajset minut vožnje, enaka oddaljenost deli to lokacijo tudi od Buja, Grožnjana ali Buzeta. Ta velika in odprta parcela nudi številne možnosti: od izgradnje manjše hiše za pobeg v naravo, turistične naložbe, razvoja kmetijskega gospodarstva, do sajenja vinogradov ali oljčnih nasadov. Gre za redko dostopno lokacijo z izjemnim razgledom in velikim razvojnim potencialom. _______________________ Spoštovani stranke, razgled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Opčimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).