Parcela Kršan

Vaša bodoča vila v Istri - zemljišče z dovoljenjem in projektom
V zelenem okolju naselja Blaškovići, v občini Kršan, se nahaja gradbeno zemljišče površine 1316 m², ki predstavlja odlično priložnost za investicijo ali izgradnjo lastne luksuzne nepremičnine v Istri. Gre za lokacijo, ki nudi idealno kombinacijo zasebnosti, narave in dostopnosti vseh pomembnih storitev, hkrati pa nudi občutek miru in ekskluzivnosti. Posebno vrednost tej ponudbi daje dejstvo, da so za zemljišče že pridobljena gradbena dovoljenja in popolna projektna dokumentacija, kar bodočemu lastniku omogoča, da brez odlašanja začne gradnjo. Po projektu je predvidena izgradnja moderne stanovanjsko-gospodarske (gostinsko-turistične) stavbe s hišnim bazenom, sodobnega arhitekturnega izraza, z poudarkom na funkcionalnosti, prostornosti in povezanosti notranjosti z zunanjostjo. Blago nagnjena teren dodatno prispeva k atraktivnosti prihodnje stavbe, saj omogoča dinamičen videz objekta ter lepo vklopitev v naravno okolje, kar projektu daje dodatno mero elegance in karaktera. Poleg stavbe je predvidena tudi izgradnja hišnega bazena poligonalne oblike. Skupna globina bazena, od vrha robnega kamna do dna, znaša 1,45 m, medtem ko je neto globina vode 1,30 m. Bazen je zasnovan kot skimmerski tip z dvema skimerjema, strojna soba pa je nameščena v revizijskem oknu ob bazenu, na jugovzhodni strani. Za maksimalno zaščito in trajnost bo bazen hidroizoliran z dvokomponentno hidroizolacijo. Bruto površina bazena znaša 33,28 m², medtem ko je neto površina vode 28,15 m², kar nudi idealen prostor za sprostitev in uživanje. Prizemlje vile, skupne površine 126,80 m², je zasnovano kot odprt in svetel prostor, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico v eno celoto. Poleg tega so predvideni vhodni prostor, sanitarni prostor, shrambo ter dodatna kopalnica. Posebna vrednost projekta je tudi turistični studio apartma, ki omogoča dodatni dohodek preko najema ali nastanitve gostov ob popolni zasebnosti. Prizemlje se dopolni s pokritim trijem in poletno ku