Działka Kršan

Twoja przyszła willa na Istrii - działka z pozwoleniem i projektem
W zielonej okolicy Blaškovići, w gminie Kršan, znajduje się działka budowlana o powierzchni 1316 m2, która stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub budowy własnej luksusowej nieruchomości w Istrii. To lokalizacja, która oferuje idealne połączenie prywatności, przyrody i dostępności wszystkich ważnych udogodnień, zapewniając jednocześnie poczucie spokoju i ekskluzywności. Specjalną wartością tej oferty jest fakt, że działka już posiada pozwolenie na budowę oraz kompletną dokumentację projektową, co pozwala przyszłemu właścicielowi rozpocząć budowę bez opóźnień. Zgodnie z projektem planowana jest budowa nowoczesnego budynku mieszkalno‑komercyjnego. Lekko nachylony teren dodatkowo zwiększa atrakcyjność przyszłego budynku, ponieważ umożliwia dynamiczny wygląd budowli i ładne wkomponowanie w otoczenie przyrodnicze, co nadaje projektowi dodatkową dawkę elegancji i charakteru. Całkowita głębokość basenu, od wierzchu kamienia brzegowego do dna, wynosi 1.45 m, przy czym rzeczywista głębokość wody to 1.30 m. >>bos_Latn<< Basen zaprojektowano jako typu skimmer z dwoma pompkami, a pomieszczenie silnika znajduje się w szybie rewizyjnej przy basenie, po stronie południowo‑wschodniej. Dla maksymalnej ochrony i trwałości basen zostanie zabezpieczony hydroizolacją dwuskładnikową. Powierzchnia brutto basenu wynosi 33.28 m2, natomiast powierzchnia netto wody to 28,15 m2, co zapewnia idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Parter willi o łącznej powierzchni 126.80 m2 zaprojektowano jako otwartą i jasną przestrzeń, łączącą salon, kuchnię i jadalnię w jedną całość. Dodatkowo zapewniono strefę wejściową, sanitariaty, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkową łazienkę. Specjalną wartością projektu jest także studio turystyczne, które daje możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu lub zakwaterowania gości przy pełnej prywatności. Parter uzupełnia zadaszony ganek i kuchnia letnia, tworząc doskonałą atmosferę do spędzania ciepłych istrijskich wieczorów z widokiem na basen i taras słoneczny. Na piętrze o powierzchni 60,78 m2 znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki, schody oraz taras, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Układ został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność wszystkim przyszłym użytkownikom. Lokalizacja działki dodatkowo podnosi wartość tej nieruchomości. Labin znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, gdzie dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia – sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, placówki medyczne i inne udogodnienia. W pobliżu znajduje się także Rabac, znany z pięknych plaż i krystalicznie czystego morza. Otoczenie jest bardzo wysokiej jakości – w pobliżu znajdują się już wybudowane, jak i planowane nowoczesne wille, co potwierdza atrakcyjność i perspektywiczność tej mikrolokalizacji. Takie sąsiedztwo gwarantuje przyjemną atmosferę, schludne otoczenie oraz długoterminową wartość inwestycji. Działka stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących połączenia cichej istrijskiej lokalizacji, nowoczesnego projektu i szybkiej realizacji budowy, niezależnie od tego, czy myślisz o luksusowej willi rodzinnej, inwestycji w wynajem turystyczny czy domu z prywatnym basenem i pełnym komfortem.