Terrain Kršan

Votre future villa en Istrie - terrain viabilisé et projet
Dans la zone verte de Blaškovići, dans la municipalité de Kršan, il y a un terrain constructible de 1316 m2 qui représente une excellente opportunité d'investir ou de construire votre propre propriété de luxe en Istrie. C’est un emplacement qui offre la combinaison idéale de confidentialité, de nature et de disponibilité de toutes les commodités importantes, tout en procurant un sentiment de paix et d'exclusivité. Une valeur particulière de cette offre est donnée par le fait que le terrain a déjà reçu un permis de construire et une documentation de projet complète, ce qui permet au futur propriétaire de commencer les travaux sans délai. Selon le projet, la construction d’un bâtiment résidentiel et commercial moderne est prévue. Le terrain légèrement en pente contribue davantage à l’attractivité du futur bâtiment car il permet une apparence dynamique de la construction et une belle intégration dans l’environnement naturel, ce qui donne au projet une dose supplémentaire d’élégance et de caractère. La profondeur totale de la piscine, du bord supérieur de la pierre jusqu’au fond, est de 1,45 m, tandis que la profondeur nette de l’eau est de 1,30 m. >>bos_Latn<< La piscine est conçue comme un type skimmer avec deux skimmers, et la salle des machines est située dans un puits de révision près de la piscine, du côté sud‑est. Pour une protection et une durabilité maximales, la piscine sera étanchéisée avec un revêtement imperméabilisant bicomposant. La surface brute de la piscine est de 33,28 m2, tandis que la surface nette de l’eau est de 28,15 m2, offrant un espace idéal pour la détente et le plaisir. Le rez‑déjeuner de la villa, d’une surface totale de 126,80 m2, est conçu comme un espace ouvert et lumineux qui unit le salon, la cuisine et la salle à manger en un tout unique. De plus, un espace d’entrée, des installations sanitaires, un débarras et une salle de bain supplémentaire sont prévus. Une valeur particulière du projet est également un studio touristique, qui offre la possibilité d’un revenu supplémentaire grâce à la location ou à l’hébergement de clients avec une intimité totale. Le rez‑déjeuner est complété par un porche couvert et une cuisine d’été, créant l’ambiance parfaite pour profiter des soirées chaudes d’Istrie avec vue sur la piscine et le deck solaire. À l’étage, d’une surface de 60,78 m2, se trouvent deux chambres, deux salles de bain, un escalier et une terrasse qui offrent un espace supplémentaire de détente. La disposition est soigneusement conçue pour assurer le maximum de confort et d’intimité à tous les futurs utilisateurs. L’emplacement du terrain augmente encore la valeur de cette propriété. Labin se trouve à quelques minutes en voiture, où toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont disponibles – magasins, restaurants, cafés, écoles, établissements de santé et autres infrastructures. À proximité se trouve également Rabac, connu pour ses belles plages et sa mer cristalline. L’environnement est de très haute qualité – des villas modernes déjà construites ainsi que des projets prévus sont à proximité, ce qui confirme qu’il s’agit d’une microlocalisation attractive et prometteuse. Un tel quartier garantit une ambiance agréable, un environnement soigné et une valeur d’investissement à long terme. Le terrain représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison d’un emplacement paisible en Istrie, d’un projet moderne et d’une réalisation rapide de la construction, que vous envisagiez une villa familiale de luxe, un investissement dans la location touristique ou une maison avec piscine privée et confort complet.