Hotel Valdebek

Turistični objekt, Valdebek, 360 m², zemljišče 993 m²
Apartma hiša vrhunske kakovosti v četrti Valdebek v Puli, 3–4 km od morja in centra. Skupna površina je 360 m². Zemljišče je 993 m². Obstajata dejansko dve stavbi: 300 m². in 60 m². Razpored večje hiše: * Vhodni nadstrop je razdeljen na dva skoraj enaka prostora. Pri samem vhodu je prostor, ki deluje kot recepcija. Nato se prostor lahko nadalje razdeli na desno in levo krilo. V desnem krilu je ena stanovanjska enota, ki obsega 1 spalnico, 2 kopalnici ter kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v enem večjem odprtem prostoru. V levem krilu vhodnega nadstropja je še ena stanovanjska enota z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v enem odprtem prostoru, 1 spalnico in kopalnico. * V 1. nadstropju, do katerega se dostopa po notranjem stopnicah, so 3 stanovanjske enote, in sicer; Prva stanovanjska enota z 2 spalnicama, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico v enem odprtem prostoru, kopalnico in polodprtimi pokritimi balkonom. Drugi apartma ima kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, nato 1 spalnico, kopalnico in balkon. Tretja stanovanjska enota deluje kot manjši studio apartma z dnevno sobo/spalnico, kopalnico in balkonom. Razpored manjše hiše: * Vhodni nadstrop z skupno 60 m² bivalne površine sestavlja 2 spalnici, kopalnico ter kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do zunanje terase v enem večjem odprtem prostoru. Pomembne informacije: * 7 spalnic │ 7 kopalnic * 360 m² bivalne površine * 993 m² zemljišča * Urejeno in vzdrževano okolje * Klimatske naprave + prezračevalni sistem + kotel + centralno ogrevanje na plin * Avtomatski namakalni sistem * Parkirišče za 6 avtomobilov je zagotovljeno pred nepremičnino Lokacija nepremičnine je idealna za pobeg iz hitrega mestnega tempa v okolju, polnem narave in svežega zraka. Idealno za dopust in zabavo s prijatelji in družino ali kot turistična investicijska priložnost. Dejstvo, da je hiša blizu mestnega središča, a hkrati izven vrveža, omogoča mirno življenje v privlačnem okolju. Naselje spominja na manj tipično istrsko vas, obdano z zelenimi območji, vendar je dobro povezano z dvema glavnima cestama. Ref: RE-U-23400Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Urbanizirano