Hotel Valdebek

Turistický objekt, Valdebek, 360 m², pozemok 993 m²
Apartmán domu v dokonalom stave v štvrti Valdebek v Pule, 3‑4 km od mora a centra. Celková plocha je 360 m². Pozemok má 993 m². V skutočnosti sú dva objekty: o rozlohe 300 m². a o rozlohe 60 m². Rozloženie väčšieho domu: * Prízemie je rozdelené na dva takmer rovnaké priestory. Pri vstupe je priestor, ktorý slúži ako recepcia. Potom sa priestor môže ďalej rozdeliť na pravé a ľavé krídlo. V pravom krídle sa nachádza jedna obytná jednotka pozostávajúca z 1 spálne, 2 kúpeľní a kuchyne, jedálne a obývačky v jednom väčšom otvorenom priestore. V ľavom krídle prízemia je ďalšia obytná jednotka s obývačkou, kuchyňou a jedálňou v jednom otvorenom priestore, 1 spálňou a kúpeľňou. * Na 1. poschodí, ktoré je prístupné vnútorným schodiskom, sa nachádzajú 3 obytné jednotky, a to: Prvá jednotka s 2 spálňami, kuchyňou, obývačkou a jedálňou v jednom otvorenom priestore, kúpeľňou a polootvoreným krytým balkónom. Druhá jednotka má kuchyňu, obývačku a jedáleň, potom 1 spálňu, kúpeľňu a balkón. Tretia obytná jednotka funguje ako menší štúdiový byt s obývačkou/spálňou, kúpeľňou a balkónom. Rozloženie menšieho domu: * Prízemie s celkovou obytnou plochou 60 m² pozostáva z 2 spální, kúpeľne a kuchyne, jedálne a obývačky s prístupom na vonkajšiu terasu v jednom väčšom otvorenom priestore. Dôležité informácie: * 7 spální │ 7 kúpeľní * 360 m² obytných priestorov * 993 m² pozemku * Usporiadané a udržiavané prostredie * Klimatizácia + ventilačný systém + kotol + ústredné plynové kúrenie * Automatický zavlažovací systém * Parkovisko pre 6 áut je k dispozícii pred nehnuteľnosťou Poloha nehnuteľnosti je ideálna pre únik od rýchleho tempa mestského života v prostredí plnom prírody a čerstvého vzduchu. Ideálne pre dovolenku a zábavu s priateľmi a rodinou alebo ako turistická investičná príležitosť. Skutočnosť, že dom sa nachádza blízko centra mesta, no mimo rušného centra, umožňuje pokojný život v atraktívnom prostredí. Osada vyzerá ako menej typická istrijská dedina obklopená zelenými plochami, no je dobre napojená dvoma hlavnými cestami. Ref: RE-U-23400Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizovaná