Hotel Valdebek

Turistički objekt, Valdebek, 360 m², zemljište 993 m²
Apartman-kuća vrhunske kvalitete u Valdebeku, Pula, 3-4 km od mora i centra. Ukupna površina iznosi 360 sq.m. Zemljište je 993 sq.m. U stvari postoje dvije zgrade: od 300 sq.m. i od 60 sq.m. Raspored veće kuće: * Početni kat podijeljen je u dva gotovo jednaka prostora. Na samom ulazu nalazi se prostor koji funkcionira kao recepcija. Dalje se prostor može podijeliti na desno i lijevo krilo. U desnom krilu nalazi se jedna stambena jedinica sastavljena od 1 spavaće sobe, 2 kupaonice i kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u jednom većem otvorenom prostoru. U lijevom krilu prizemlja nalazi se druga stambena jedinica s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom u jednom otvorenom prostoru, 1 spavaća soba i kupaonica. * Na 1. katu, kojem se pristupa unutarnjim stubištem, nalaze se 3 stambene jedinice, i to: Prva jedinica s 2 spavaće sobe, kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom u jednom otvorenom prostoru, kupaonicom i poluotvorenim natkrivenim balkonom. Drugi stan ima kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, zatim 1 spavaću sobu, kupaonicu i balkon. Treća stambena jedinica funkcionira kao manji studio apartman s dnevnim boravkom/spavaćom sobom, kupaonicom i balkonom. Raspored manje kuće: * Prizemlje ukupne površine od 60m2 stambenog prostora sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice i kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s pristupom vanjskoj terasi u jednom većem otvorenom prostoru. Važne informacije: * 7 spavaćih soba │ 7 kupaonica * 360m2 stambenog prostora * 993m2 zemljišta * Uređen i održavan okoliš * Klima uređaji + sustav ventilacije + bojler + plinska centralna grijanja * Automatski sustav navodnjavanja * Parking za 6 automobila osiguran je ispred nekretnine Lokacija nekretnine idealna je za bijeg od užurbanog gradskog tempa u okruženju punom prirode i svježeg zraka. Pogodna za odmor i zabavu s prijateljima i obitelji ili kao turistička investicijska opcija. Činjenica da se kuća nalazi blizu gradskog centra, ali izvan užurbanog središta grada, omogućuje miran život u atraktivnom okruženju. Naselje podsjeća na manje tipično istarsko selo okruženo zelenim površinama, a istovremeno je dobro povezano dvjema glavnim prometnicama. Ref: RE-U-23400Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Urbanizirano