Hotel Valdebek

Turistický objekt, Valdebek, 360 m², pozemek 993 m²
Rodinný dům dokonalé kvality v městské části Valdebek v Puli, 3‑4 km od moře a centra. Celková plocha je 360 m². Pozemek má rozlohu 993 m². Ve skutečnosti se jedná o dva objekty: o 300 m² a o 60 m². Rozložení většího domu: * Přízemí je rozděleno do dvou téměř stejných částí. Na samotném vstupu je prostor, který funguje jako recepce. Poté lze prostor dále rozdělit na pravé a levé křídlo. V pravém křídle je jedna obytná jednotka sestávající z 1 ložnice, 2 koupelen a kuchyně, jídelny a obývacího pokoje v jednom větším otevřeném prostoru. V levém křídle přízemí je další obytná jednotka s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou v jednom otevřeném prostoru, 1 ložnicí a koupelnou. * Na 1. patře, které je přístupné vnitřním schodištěm, jsou 3 obytné jednotky, a to: první obytná jednotka se 2 ložnicemi, kuchyní, obývacím pokojem a jídelnou v jednom otevřeném prostoru, koupelnou a polootvoreným krytým balkonem. Druhý byt má kuchyni, obývací pokoj a jídelnu, dále 1 ložnici, koupelnu a balkon. Třetí obytná jednotka funguje jako menší studiový byt s obývacím pokojem/ložnicí, koupelnou a balkonem. Rozložení menšího domu: * Přízemí o celkové ploše 60 m² obytné plochy se skládá ze 2 ložnic, koupelny a kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na venkovní terasu v jednom větším otevřeném prostoru. Důležité informace: * 7 ložnic │ 7 koupelen * 360 m² obytné plochy * 993 m² pozemku * Uspořádané a udržované prostředí * Klimatizace + ventilační systém + kotel + ústřední plynové vytápění * Automatický zavlažovací systém * Parkování pro 6 aut je zajištěno před nemovitostí Umístění nemovitosti je ideální pro únik od rychlého tempa městského života v prostředí plném přírody a čerstvého vzduchu. Ideální pro dovolenou a zábavu s přáteli a rodinou nebo jako turistická investiční příležitost. Skutečnost, že dům se nachází blízko centra města, ale mimo rušné centrum, umožňuje klidný život v atraktivním prostředí. Osada vypadá jako méně typická istrijská vesnice obklopená zelení, přesto je dobře napojena na dvě hlavní silnice. Ref: RE-U-23400Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: urbanizovaná.