Hotel Valbandon

Turistični objekt, Valbandon, 225 m², zemljišče 313 m²
Prodaja nepremičnine s 3 stanovanji v Valbandonu, Fazani, le 1 km od plaže in večkilometrski promenado ob plaži! Skupna površina je 225 m². Zemljišče je 313 m². Obstaja klet. Klet ima 28 m². V pritličju ima nepremičnina en stan 75 m², ki sestavlja 1 spalnica, dnevna soba, kuhinja, hodnik, kopalnica in ima dostop do terase z žarom in sedežnim prostorom za uživanje svežega zraka. Drugi stan, prav tako v pritličju, ima 60 m² in sestavlja 1 spalnico, dnevno sobo, kuhinjo ter kopalnico. V prvem nadstropju hiša ima še en stan 90 m² s 3 spalnicami, od katerih je ena otroška soba, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in veliko zavito teraso. Podstrešje je 66 m² in ga je mogoče uporabiti kot dodatno skladišče. V vrtu je tudi še ena soba 15 m², ki je bila uporabljena kot telovadnica/fitnes studio. Hiša je bila prenovljena in obnovljena leta 2009 ter ima ustrezno dokumentacijo in odločbo o izvedenem stanju. Med prenovo leta 2009 so bile nameščene nove keramike, PVC okna, nove vodovodne cevi in električne instalacije, nova fasada z izolacijo. Namestili so tudi centralno ogrevanje na plin ter klimatsko napravo. Dvorišče je približno 200 m² z dvema parkirnima mestoma. V odlični lokaciji v turistični naselju Valbandon, v pešinski razdalji od prvih organiziranih plaž jugozahodne Istre. Odlična nepremičnina za družinsko življenje s turistnim angažmajem v poletnih mesecih. Ref: RE-U-17604Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladišče, Vrt