Hotel Umag

Turistični objekt, Umag, 800 m², zemljišče 1.800 m²
Pansion z restavracijo pri vhodih v resort Kempinski 5 v Savudriji! Skupna površina objektov - 800 m². Območje s kopališčem je 1800 m². Dejansko gre za ugledno restavracijo z dolgo zgodovino. Obrat obsega 8 klimatiziranih sob. Na voljo je parkirišče. Objekt uživa najvišjo oceno na Tripadvisoru in drugih turističnih virih. Nekaj turističnega pregleda za začetek leta 2024 Spodaj je nekaj izvlečkov iz uradnih hrvaških turističnih statistik za začetek leta 2024. To je precej pomembno za vlagatelje, ki razmišljajo o investiciji v hrvaški turizem. V prvem četrtletju 2024 je bilo v Hrvaški 1,1 milijona turističnih prihodov in 2,6 milijona turističnih nočitev v komercialnih nastanitvenih obratih, kar je 16,7 % več prihodov in 17,2 % več nočitev v primerjavi z istim obdobjem leta 2023. Turizem v Hrvaški stalno narašča. Domači turisti hrvaškega izvora so v prvem četrtletju 2024 zabeležili 422 tisoč prihodov in 885 tisoč nočitev, kar je 6,9 % več prihodov in 8,6 % več nočitev. V istem obdobju so tujci iz drugih držav zabeležili 658 tisoč prihodov in 1,7 milijona nočitev, kar je 24,0 % več prihodov in 22,1 % več nočitev v primerjavi z istim obdobjem leta 2023. Turisti iz Nemčije so zabeležili največ tujih nočitev (267 tisoč nočitev, kar predstavlja 15,4 % vseh tujih turističnih nočitev). Sledili so jim turisti iz Slovenije (15,3 %), Avstrije (13,8 %), Italije (6,9 %) in Bosne in Hercegovine (5,0 %). Vse zgoraj omenjene države so v prvem četrtletju 2024 zabeležile povečanje turističnih nočitev v primerjavi z istim obdobjem leta 2023. Največje število turističnih nočitev v marcu 2024 je bilo doseženo v Istrski, kar je 409 tisoč nočitev, kar predstavlja 30,9 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. V primerjavi z marcem 2023 je bilo v Istrski 77,0 % več turističnih nočitev. Od skupnega števila nočitev v Istrski so domači turisti zabeležili 63 tisoč nočitev, tujci pa 346 tisoč nočitev. Največ tujih turističnih nočitev v Istrski so zabeležili turisti iz Nemčije (25,6 %), Avstrije (22,9 %), Slovenije (20,7 %), Italije (9,4 %) in Češke (3,8 %). Istrijo je sledila Primorsko-gorska kotarja z 236 tisoč zabeleženimi turističnimi nočitev in mesto Zagreb s 167 tisoč zabeleženimi turističnimi nočitev. Največje število turističnih nočitev v aprilu 2024 je bilo ponovno doseženo v Istrski, in sicer 766 tisoč, kar predstavlja 27,6 % vseh turističnih nočitev v Hrvaški. Domači turisti so v aprilu 2024 zabeležili 115 tisoč nočitev, kar je 7,9 % manj kot v aprilu 2023. Tujci so v aprilu 2024 zabeležili 651 tisoč nočitev, kar je 27,9 % manj kot v aprilu 2023. Sledila je Dubrovniško-neretvanska županija s 432 tisoč turističnimi nočitev, kar predstavlja 15,6 % vseh zabeleženih turističnih nočitev v Hrvaški, ter Split-dalmatinska županija s 424 tisoč nočitev, kar predstavlja 15,3 % vseh zabeleženih turističnih nočitev v Hrvaški. V aprilu 2024 je v Dubrovniško-neretvanski županiji v primerjavi z aprilom 2023 zabeleženo povečanje števila nočitev tako domačih kot tujih turistov, za 5,2 % in 18,9 % . V split-dalmatinski županiji je v aprilu 2024 v primerjavi z aprilom 2023 tujci zabeležili povečanje števila nočitev za 2,4 %, medtem ko so domači turisti zabeležili zmanjšanje za 7,3 %. Čakamo na statistiko za maj 2024, vendar nam zgornji podatki že kažejo močen trend. Ref: RE-AB-KEMPSkupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Urbanizirano