Hotel Umag

Obiekt turystyczny, Umag, 800 m², działka 1.800 m²
Pensjonat z restauracją przy bramach 5‑gwiazdkowego resortu Kempinski w Savudrija! Całkowita powierzchnia budynków - 800 m². Teren z basenem ma 1800 m². To w rzeczywistości renomowana restauracja z długą historią. Obiekt składa się z 8 klimatyzowanych pokoi gościnnych. Dostępny jest parking. Nieruchomość cieszy się najwyższą oceną na Tripadvisor i innych portalach turystycznych. Krótki przegląd turystyczny na początek 2024 roku Poniżej znajduje się fragment oficjalnych chorwackich statystyk turystycznych na początek 2024 roku. Jest to dość ważne dla inwestorów rozważających inwestycję w chorwacką turystykę. W pierwszym kwartale 2024 roku odnotowano 1,1 miliona przyjazdów turystów do Chorwacji oraz 2,6 miliona noclegów zrealizowanych w obiektach komercyjnych, co stanowiło wzrost o 16,7% przyjazdów i 17,2% noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turystyka w Chorwacji rośnie systematycznie. Turyści krajowi pochodzenia chorwackiego zrealizowali 422 tysiące przyjazdów i 885 tysięcy noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku, co stanowiło wzrost o 6,9% przyjazdów i 8,6% noclegów. W tym samym okresie turyści zagraniczni z innych krajów zrealizowali 658 tysięcy przyjazdów i 1,7 miliona noclegów, co stanowiło wzrost o 24,0% przyjazdów i 22,1% noclegów w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Turyści z Niemiec zrealizowali najwięcej zagranicznych noclegów (267 tysięcy noclegów, co stanowiło 15,4% wszystkich zagranicznych noclegów). Za nimi nastąpili turyści ze Słowenii (15,3%), Austrii (13,8%), Włoch (6,9%) oraz Bośni i Hercegowiny (5,0%). Wszystkie wymienione powyżej kraje odnotowały wzrost liczby noclegów w pierwszym kwartale 2024 roku w porównaniu z tym samym okresem 2023 roku. Największa liczba noclegów w marcu 2024 roku została zrealizowana w powiecie Istria – aż 409 tysięcy noclegów, co stanowiło 30,9% całkowitej liczby noclegów w Chorwacji. W porównaniu z marcem 2023 roku odnotowano o 77,0% więcej noclegów w powiecie Istria. Z całkowitej liczby noclegów zrealizowanych w powiecie Istria, turyści krajowi zrealizowali 63 tysiące noclegów, a zagraniczni 346 tysięcy noclegów. Najwięcej zagranicznych noclegów w powiecie Istria zrealizowali turyści z Niemiec (25,6%), Austrii (22,9%), Słowenii (20,7%), Włoch (9,4%) oraz Czech (3,8%). Powiat Istria był wyprzedzony przez powiat Primorje-Gorski kotar z 236 tysiącami noclegów oraz miasto Zagrzeb z 167 tysiącami noclegów. Największa liczba noclegów w kwietniu 2024 roku ponownie została zrealizowana w powiecie Istria – aż 766 tysięcy, co stanowiło 27,6% całkowitej liczby noclegów w Chorwacji. Turyści krajowi zrealizowali 115 tysięcy noclegów w kwietniu 2024 roku, co było o 7,9% mniej niż w kwietniu 2023 roku. Turyści zagraniczni zrealizowali 651 tysięcy noclegów w kwietniu 2024 roku, co było o 27,9% mniej niż w kwietniu 2023 roku. Powiat Dubrovnik-Neretva zajął drugie miejsce z 432 tysiącami noclegów, co stanowiło 15,6% całkowitej liczby noclegów w Chorwacji, podobnie jak powiat Split-Dalmacja z 424 tysiącami noclegów, co stanowiło 15,3% całkowitej liczby noclegów w Chorwacji. W kwietniu 2024 roku, w porównaniu z kwietniem 2023 roku, w powiecie Dubrovnik-Neretva odnotowano wzrost liczby noclegów zarówno wśród turystów krajowych, jak i zagranicznych, odpowiednio o 5,2% i 18,9%. W powiecie Split-Dalmacja, w kwietniu 2024 roku w porównaniu z kwietniem 2023 roku, turyści zagraniczni odnotowali wzrost liczby noclegów o 2,4%, natomiast turyści krajowi spadek o 7,3%. Czekamy na statystyki za maj 2024, ale powyższe dane już wykazują wyraźny trend. Ref: RE-AB-KEMPOgólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, urbanizacja