Hotel Rabac

Turistični objekt, Rabac, 450 m², zemljišče 1.310 m²
Prostoren apart-hotel z 8 stanovanjskimi enotami s bazenom v Rabcu, obdan z zelenjem, v hoji od morja, cca. 1 km od morja! Idilično se nahaja v bližini naravnih zalivov in peščenih plaž. Ta nepremičnina nudi udobnost od same površine do kakovostnih materialov, uporabljenih pri gradnji, dekoraciji in pohištvu. Vila je razdeljena na pritličje in dva nadstropja ter sestavljena iz osmih stanovanjskih enot. Vse stanovanjske enote imajo ločen vhod, so popolnoma opremljene in umeščene, pogled na odprto morje pa je na voljo iz vseh enot in teras. V pritličju se nahajata dva apartmaja po 32 m² in en apartma po 35 m². Vsak apartma sestavlja dnevni prostor s kuhinjo, ena spalnica in kopalnica. Tloris pritličja dopolnjuje skladiščni prostor 50 m² s kopalnico. V prvem nadstropju se nahajata dva apartmaja po 55 m² in en apartma po 60 m². Vsak apartma sestavlja odprti prostor, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, eno spalnico in kopalnico. V drugem nadstropju se nahajata dva apartmaja po 70 m². Vsak apartma sestavlja odprti prostor, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in gostinsko WC. Ob hiši se nahaja pomožna zgradba, ki je sestavljena iz studijskega apartmaja in skladiščnega prostora. Vrt je ograjen in urejen v mediteranskem slogu. Bazen z ležaljkami se nahaja v središčnem delu vrta, medtem ko sta žarobna zona in parkirna mesta postavljena v preostalem prostornem vrtu. Ta nepremičnina blizu morja in plaže je idealna investicijska priložnost v že uveljavljenem, uspešnem turističnem najemu. Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zelene griče srečujejo z morjem, kjer se narava in dediščina prepletata, sta dva mesta podobne velikosti, a z različnimi, medsebojno komplementarnimi značaji – Labin in Rabac, oddaljena le pet kilometrov. Rabac, zaradi svojih belih šljunčastih plaž, bogate mediteranske vegetacije in kristalno čistega morja, je imenovan biser Kvarnerja. Nekoč majhna ribiška vas, danes je Rabac atraktivna turistična destinacija, ki skriva bogastvo kulturnih dogodkov v mreži pisanih ulic. Zeleno okolje Rabca in slikovit zaliv vabita k avanturi, raziskovanju in rekreaciji skozi celo leto. Ref: RE-U-21301Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine, in vključujejo: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše se pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, skladišče, vrt, urbanizirano.