Hotel Rabac

Turistický objekt, Rabac, 450 m², pozemek 1.310 m²
Prostorný apart‑hotel se 8 obytnými jednotkami s bazénem v Rabcu, obklopený zelení, v docházkové vzdálenosti od moře, cca. 1 km od moře! Idylicky se nachází v blízkosti přírodních zálivů a štěrkových pláží. Tato nemovitost poskytuje pohodlí od samotné plochy až po kvalitní materiály použité při výstavbě, dekoraci a nábytku. Vila je rozdělena na přízemí a dva patra a skládá se z osmi obytných jednotek. Všechny obytné jednotky mají samostatný vstup, jsou plně vybavené a zařízené, a výhled na otevřené moře je k dispozici ze všech jednotek a teras. V přízemí se nacházejí dva apartmány po 32 m² a jeden apartmán o rozloze 35 m². Každý apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice a koupelny. Půdorys přízemí doplňuje skladovací prostor o rozloze 50 m² s koupelnou. V prvním patře se nacházejí dva apartmány po 55 m² a jeden apartmán o rozloze 60 m². Každý apartmán se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, jedné ložnice a koupelny. Ve druhém patře se nacházejí dva apartmány po 70 m². Každý apartmán se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, dvě ložnice, koupelnu a hostinské WC. U domu se nachází pomocná budova, která se skládá ze studijního apartmánu a skladové místnosti. Zahrada je oplocená a upravena ve středomořském stylu. Bazén s lehátky se nachází ve střední části zahrady, zatímco grilovací zóna a parkovací místa jsou umístěny v zbytku prostorné zahrady. Tato nemovitost blízko moře a pláže je ideální investiční příležitost v již etablovaném, úspěšném turistickém pronájmu. Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se příroda a dědictví spojují, se nacházejí dva města podobné velikosti, ale s odlišnými, vzájemně doplňujícími se charakteristikami – Labin a Rabac, vzdálené pouhých pět kilometrů. Rabac, díky svým bílým štěrkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a krystalicky čistému moři, je nazýván perlou Istrie. Dříve malé rybářské vesnice, dnes je Rabac atraktivní turistickou destinací, která skrývá bohatství kulturních akcí v síti barevných uliček. Zelené prostředí Rabce a malebná zátoka lákají k dobrodružství, objevování a rekreaci po celý rok. Ref: RE-U-21301Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady ověřeného překladu. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, zahrada, urbanizováno.