Hotel Rabac

Turistický objekt, Rabac, 450 m², pozemok 1.310 m²
Priestranný apart‑hotel s 8 obytnými jednotkami a bazénom v Rabci, obklopený zeleňou, v pešej vzdialenosti od mora, cca. 1 km od mora! Idylicky sa nachádza v blízkosti prírodných zálivov a štrkovej pláže. Táto nehnuteľnosť poskytuje pohodlie od samotnej plochy po kvalitné materiály použité pri výstavbe, dekorácii a nábytku. Vila je rozdelená na prízemie a dva poschodia a skladá sa z ôsmich obytných jednotiek. Všetky obytné jednotky majú samostatný vstup, sú plne vybavené a zariadené, a výhľad na otvorené more je dostupný zo všetkých jednotiek a terás. V prízemí sa nachádzajú dva apartmány po 32 m² a jeden apartmán o rozlohe 35 m². Každý apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, jednej spálne a kúpeľne. Pôdorys prízemia dopĺňa skladový priestor o rozlohe 50 m² s kúpeľňou. V prvom poschodí sa nachádzajú dva apartmány po 55 m² a jeden apartmán o rozlohe 60 m². Každý apartmán pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, jednu spálňu a kúpeľňu. V druhom poschodí sa nachádzajú dva apartmány po 70 m². Každý apartmán pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a hosťovskú toaletu. Pri dome sa nachádza pomocná budova, ktorá sa skladá z štúdia apartmánov a skladovej miestnosti. Záhrada je oplotená a upravená v stredomorskom štýle. Bazén s lehátkami sa nachádza v centrálnej časti záhrady, zatiaľ čo grilovacia zóna a parkoviská sú umiestnené v zvyšku priestrannej záhrady. Táto nehnuteľnosť blízko mora a pláže je ideálna investičná príležitosť v už etablovanom, úspešnom turistickom prenájme. Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa príroda a dedičstvo spájajú, sa nachádzajú dva mestá podobnej veľkosti, ale s odlišnými, navzájom dopĺňajúcimi charaktermi – Labin a Rabac, vzdialené len päť kilometrov. Rabac, kvôli svojim bielym štrkovým plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru, je nazývaný perlom Kvarna. Kedysi malé rybárske dedičstvo, dnes je Rabac atraktívna turistická destinácia, ktorá skrýva bohatstvo kultúrnych podujatí v sieti farebných ulíc. Zelené okolie Rabca a malebná zátoka pozývajú na dobrodružstvo, objavovanie a rekreáciu počas celého roka. Ref: RE-U-21301Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady overeného prekladu. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, záhrada, urbanizované.