Hotel Rabac

Complesso turistico, Rabac, 450 m², terreno 1.310 m²
Ampio apart‑hotel di 8 unità abitative con piscina a Rabac, circondato dal verde, a pochi passi dal mare, circa. 1 km dal mare! Si trova idilliacamente vicino a insenature naturali e spiagge di ciottoli. Questa proprietà offre comfort dalla superficie stessa ai materiali di qualità utilizzati nella costruzione, nella decorazione e nell'arredamento. La villa è suddivisa al piano terra e due piani e comprende otto unità abitative. Tutte le unità abitative hanno ingresso indipendente, sono completamente attrezzate e arredate, e la vista sul mare aperto è offerta da tutte le unità e dalle terrazze. Al piano terra si trovano due appartamenti di 32 m² ciascuno e un appartamento di 35 m². Ogni appartamento è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno. La pianta del piano terra è completata da uno spazio di deposito di 50 m² con bagno. Al primo piano si trovano due appartamenti di 55 m² ciascuno e un appartamento di 60 m². Ogni appartamento è composto da uno spazio aperto che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto e bagno. Al secondo piano si trovano due appartamenti di 70 m² ciascuno. Ogni appartamento è composto da uno spazio aperto che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e WC di servizio. Accanto alla casa si trova un edificio ausiliario composto da studi di appartamenti e una stanza di deposito. Il giardino è recintato e arredato in stile mediterraneo. La piscina con lettini si trova nella parte centrale del giardino, mentre l'area barbecue e i posti auto sono collocati nel resto del vasto giardino. Questa proprietà vicino al mare e alla spiaggia è un'opportunità d'investimento ideale in un affitto turistico già consolidato e di successo. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdi incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi e complementari – Labin e Rabac, distanti solo pet kilometara. Rabac, per le sue spiagge di ciottoli bianchi, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è chiamata il gioiello del Kvarnera. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è una destinazione turistica attraente che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. Il verde ambiente di Rabac e la baia pittoresca invitano all'avventura, all'esplorazione e al tempo libero durante tutto l'anno. Ref: RE-U-21301I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente della proprietà in Croazia ammontano a circa 7 % del prezzo totale della proprietà, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), provvigione dell'agenzia/intermediario (3 % + PDV sulla provvigione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, deposito, giardino, urbanizzato.