Hiša Okrug

Okrug Gornji, čudovita družinska hiša z dvema enotama v drugi vrsti do morja, 143 m2
Čudovita samostojna družinska hiša v Okrugu Gornjem na Čiovu, v drugem redu do morja in plaže, prava počitniška hiša. Razprostira se v dveh etažah s 143 kvadratnimi metri bivalne površine, kakovostne in trdne gradnje, odlično opremljena in v celoti opremljena s pohištvom. Vsebuje dve stanovanjski enoti, vsako z ločenim vhodom. V pritličju je udobno stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico, dnevnim prostorom, povezanim s kuhinjo in jedilnico, vse pa povezuje osrednji hodnik. Na zunanji strani se razprostira razkošna pokrita terasa, obdana z očarljivim vrtom. Po zunanjem stopnišču pridemo v nadstropje in do še enega nekoliko večjega dvosobnega stanovanja ter privlačne nepokrite terase s spektakularnim pogledom na morje. V vsakem stanovanju so nameščene klimatske naprave, nova sončna elektrarna s kar 36 solarnimi paneli (in 10-letno garancijo), odlična PVC stavbna pohištva z dvoslojnim izolacijskim steklom ter komarniki na vseh oknih in balkonskih vratih, aluminijaste polkne, optični internet, satelitska, zemeljska in internetna televizija, pralni in pomivalni stroji ter vrtna garnitura v vseh stanovanjih, kombinacija elegantnih keramičnih ploščic, hrastovega parketa in odličnih laminatov, inox ograje, stopnice iz brušenega kamna, dve tende v nadstropju in ena v pritličju, zunanji tuš ter trifazna elektrika. Izveden je tudi dimnik za obe stanovanji, vodni rezervoar s prostornino 10 m3 s hidroforjem, ki po želji samodejno vzdržuje stalen tlak in distribucijo vode. Hiša ima tudi pet pokritih parkirnih mest, do katerih se dostopa prek drsnih vrat iz kovanega pocinkanega železa. Zadaj je svoje mesto našla neustavljiva in popolnoma opremljena letna kuhinja (skupaj z ločeno klimatsko napravo in pomivalnim strojem) ter impozanten zidani žar z dodatno teraso, ustvarjeno za sprostitev in uživanje. Ker prostora za shranjevanje nikoli ni dovolj, so v sklopu nepremičnine na voljo kar tri shrambe. Rezidenco krasi tudi spektakularen vrt z obilico sadnega drevja in okrasnih rastlin. Tako je tu mogoče najti pet oljk, tri limone, tri pomaranče, en kaki, eno slivo, dve mandarine, rožmarin, ogromno bugenvilijo ter obilico vrtnic in okrasnih rastlin, vse skrbno kultivirano in izjemno vzdrževano. Za vse skrbi namakalni sistem s petimi vrtnimi cevmi. Obstaja tudi več kot dovolj prostora za postavitev bazena ali jacuzzija po želji ter možnost dozidave še ene etaže in razširitve obstoječih prostorov oziroma dodajanja več stanovanjskih enot po želji. Nameščeno je eno električno in eno vodno števec, vse pa je pripravljeno za namestitev dodatnih števcev za potrebe etažiranja. Nepremičnina je v celoti ograjena, zavarovana pred kakršnimi koli nezgodami in v postopku priključitve na kanalizacijsko omrežje. Je zelo urejena, vzdrževana in v odličnem stanju, vse je v celoti funkcionalno. Hiša se nahaja v zelo privlačnem okolju mirnega in tihega dela Okruga Gornjega, z vsemi potrebnimi dodatnimi vsebinami v bližini, vključno s sprehajališčem ob morju. V lasti ima tudi svoj privez in pomol za čolne. Mesto Trogir s starim zgodovinskim jedrom ter splitsko letališče sta na dosegu roke. Nepremičnina je izjemna priložnost, idealna za bivanje dveh družin kot tudi za zagon donosnega turističnega oddajanja oziroma dozidavo in maksimalen donos na vloženo. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K224