Dom Okrug

Okrug Gornji, piękny dom rodzinny z dwiema jednostkami w drugim rzędzie od morza, 143 m2
Piękny wolnostojący dom rodzinny w Okrugu Gornjem na Čiovie, w drugiej linii od morza i plaży, prawdziwy dom wakacyjny. Wznosi się na dwóch kondygnacjach, oferując 143 m2 powierzchni mieszkalnej, solidnie i wysokiej jakości wybudowany, doskonale wyposażony i w całości umeblowany. Składa się z dwóch lokali mieszkalnych, każdy z osobnym wejściem. Parter stanowi komfortowy apartament z dwiema sypialniami, łazienką, salonem połączonym z kuchnią i jadalnią, które wszystkie łączy centralny korytarz. Od strony zewnętrznej rozciąga się luksusowy zadaszony taras otoczony zachwycającym ogrodem. Zewnętrznymi schodami wchodzi się na piętro do jeszcze jednego nieco większego apartamentu z dwiema sypialniami oraz urzekającego niezadaszonego tarasu ze spektakularnym widokiem na morze. W każdym apartamencie zainstalowano klimatyzację, nową elektrownię solarną z aż 36 panelami słonecznymi (i 10-letnią gwarancją), doskonałą stolarkę PVC z dwuszybowymi szybami termoizolacyjnymi oraz moskitierami we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych, aluminiowe okiennice, internet światłowodowy, telewizję satelitarną, naziemną i internetową, pralki i zmywarki oraz zestawy ogrodowe we wszystkich apartamentach, połączenie eleganckich płytek ceramicznych, dębowego parkietu i wysokiej jakości laminatów, balustrady ze stali nierdzewnej, schody z szlifowanego kamienia, dwa markizy na piętrze i jedną na parterze, prysznic zewnętrzny oraz prąd trójfazowy. Wykonano również komin dla obu apartamentów, zbiornik na wodę o pojemności 10 m³ z hydroforem, który na życzenie automatycznie utrzymuje stałe ciśnienie i dystrybucję wody. Dom posiada także pięć zadaszonych miejsc parkingowych, do których prowadzi przesuwna brama z ocynkowanego kutego żelaza. Z tyłu znajduje się urocza i w pełni wyposażona letnia kuchnia (wraz z osobną klimatyzacją i zmywarką) oraz imponujący murowany grill z dodatkowym tarasem stworzonym do relaksu i przyjemności. Ponieważ miejsca do przechowywania nigdy za wiele, w ramach nieruchomości dostępne są aż trzy komórki. Rezydencję zdobi również spektakularny ogród, obfitujący w drzewa owocowe i rośliny ozdobne. Znajduje się tu pięć drzew oliwnych, trzy cytryny, trzy pomarańcze, jedno drzewo kaki, jedna śliwa, dwie mandarynki, rozmaryn, ogromna bugenwilla oraz mnóstwo róż i roślin ozdobnych, wszystko starannie pielęgnowane i wyjątkowo zadbane. O wszystko dba system nawadniania z pięcioma wężami ogrodowymi. Jest też więcej niż wystarczająco miejsca na ustawienie basenu lub jacuzzi według życzenia, a także możliwość nadbudowy jeszcze jednej kondygnacji i rozbudowy istniejącej powierzchni, czyli dodania kilku lokali mieszkalnych według potrzeb. Zainstalowano jeden licznik prądu i jeden licznik wody, a wszystko jest przygotowane do montażu dodatkowych liczników na potrzeby podziału na odrębne lokale. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, zabezpieczona przed wszelkimi zdarzeniami i w trakcie podłączenia do sieci kanalizacyjnej. Jest bardzo zadbana, utrzymana i w doskonałym stanie, wszystko jest w pełni funkcjonalne. Dom położony jest w bardzo atrakcyjnym otoczeniu spokojnej i cichej części Okrugu Gornjego, z wszystkimi potrzebnymi dodatkowymi udogodnieniami w pobliżu, w tym promenadą nad morzem. W posiadaniu jest również własne miejsce do cumowania i przystań dla łodzi. Samo miasto Trogir ze starą historyczną starówką, jak i lotnisko w Splicie, są w zasięgu ręki. Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję, idealną do zamieszkania przez dwie rodziny, jak i do rozpoczęcia dochodowego biznesu wynajmu turystycznego, a także do rozbudowy i maksymalnego zwrotu z inwestycji. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K224