Hiša Rogoznica

Vila, Rogoznica, 303 m², zemljišče 400 m²
Ta čudovita vila se razprostira na treh nadstropjih in se nahaja v mirni skalni zalivi, le 250 metrov od osupljivih skritih prodnih plaž. Oblikovana z vrhunskimi materiali in opremljena z visokokakovostnimi dodatki, nudi razkošje in udobje na vsakem nivoju. Skupna površina je 303 sq.m. Zemljišče je 400 sq.m. Podrobnosti nepremičnine: - Klet: - Večnamenski prostor - Kopalnica, WC in garderobna omara - Pokrita terasa (22.75 m²), ki vodi do 40 m² bazena z naprednim elektroliznim sistemom. - Prizemlje: - Ena spalnica, dnevna soba, kuhinja s jedilnim prostorom - Kopalnica in WC - Terasa (22.75 m²). - Prvo nadstropje: - Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico - Terasa (11.35 m²). Dodatne značilnosti: - Parkiranje: 4 zunanja parkirna mesta. - Pogledi: Osupljivi morski pogledi z vsakega nivoja. - Gradnja: - Klet zgrajena iz armiranega betona. - Prvi in drugi nadstropji zgrajena iz opečnih blokov. - Višina stropa se giblje od 280 do 300 cm. - Ravna streha z vodneparnimi pregradami. - Okna in vrata: Aluminijasti okvirji s trojno zasteklitvijo in roletami; terase in balkoni opremljeni z žaluzijami. - Tla: Premium italijanske keramične ploščice po celotni površini. - Povezljivost: Internetni in TV priključki v vseh prostorih. Ogrevanje in hlajenje: - Daikin multi-split sistemi za ogrevanje in hlajenje. - Dva kamina. - Sončni energetski sistem z baterijskim shranjevanjem. Učinkovitost energije: - Certificirana ocena A+. - Zunanje enote so nameščene na ravni strehi, notranje enote pa diskretno v spuščeni strop. Vodni sistem: - Vključuje vodno cisterno 20 m³. Lokacijski poudarki: - Bližina Marine Frapa, letališča Split, hotelov, avtocest in osnovnih storitev. Ta popolnoma umeščena in opremljena vila je popolna kombinacija razkošja, funkcionalnosti in trajnosti, ki nudi miren oddih z osupljivimi razgledi in sodobnimi udobji. Ref: RE-LB-IRO30095Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne certificirane prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: skladišče, ločena, pripojena, moderna