Hiša Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, hiša z dvema stanovanjema in dvonadstropnim poslovnim prostorom
V starodavnem jedru Novega Vinodolska se prodaja kamnita hiša, ki združuje zgodovinski karakter z možnostjo sodobnega načina življenja in poslovanja. Obsega štiri klete, pritličje in nadstropje skupne površine 173,71 m2, skozi leta pa je vzdrževana, zato so izvedene betonske medetažne konstrukcije.U pritličju se nahaja vgrajen poslovni prostor s pripadajočo teraso površine okoli 60 m2, ki je v koncesiji mesta. V kleti se nahaja dodatna stanovanjska enota s svojim vhodom in pripadajočimi prostori, medtem ko je v visokem podstrešju urejen stan s kuhinjo, dnevnim prostorom, spalnico in shrambo. Objekt ima centralno ogrevanje, klimatsko napravo ter leseno pohištvo, poleg glavnih prostorov pa so tudi konoba, kotlovnica, lesna shramba in klet.Spostavljena na samem trgu, ta hiša ponuja edinstveno kombinacijo avtentičnega ambienta starega mesta in izjemnega poslovnega potenciala. Idealna je izbira za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z zgodovino, a tudi z možnostmi prilagoditve prihodnjim potrebam – naj bo za bivanje, turizem ali nadaljevanje uspešnega poslovanja.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 375 €/m²

Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 983 €/m²–2 884 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 199 000 € · 170 m² 1 171 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 210 000 € · 179 m² 1 173 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 465 000 € · 174 m² 2 672 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 395 000 € · 174 m² 2 270 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 245 000 € · 180 m² 1 361 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 455 000 € · 160 m² 2 844 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 468 000 € · 160 m² 2 925 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 467 000 € · 173 m² 2 699 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 173 €–865 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

173 m²

Sobe

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

299985

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia