Haus Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Zimmer 173 m² Fläche
Angebotspreis 470 000 € 2 717 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Haus mit 2 Wohnungen und zweistöckigem Gewerberaum
In der Altstadt von Novi Vinodolski wird ein Steinhaus verkauft, das einen historischen Charakter mit der Möglichkeit einer modernen Lebensweise und eines modernen Geschäfts verbindet.
Es erstreckt sich über vier Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 173.71 m2 und im Laufe der Jahre wurde es gepflegt, so dass die Beton-Zwischengeschosskonstruktionen durchgeführt wurden.Im Erdgeschoss befindet sich ein eingeschossiger Geschäftsraum mit einer dazugehörigen Terrasse von ca. 60 m2, die sich in der Konzession der Stadt befindet.
Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit mit eigenem Eingang und Nebenräumen, während im Obergeschoss eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum eingerichtet ist.
Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage und Holztischlerei, und neben den Haupträumen gibt es eine Taverne, einen Heizraum, einen Holzschuppen und einen Keller.Das Haus befindet sich auf dem Platz selbst und bietet eine einzigartige Kombination aus authentischem Ambiente der Altstadt und außergewöhnlichem Geschäftspotential.
Es ist eine ideale Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit Geschichte, aber auch Möglichkeiten zur Anpassung an zukünftige Bedürfnisse suchen sei es für Wohnen, Tourismus oder die Fortsetzung eines erfolgreichen Geschäfts.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 717 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 388 €/m²
Abweichung vom Median +13,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 992 €/m²–3 177 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 173 €–865 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
173 m²
Zimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
299985

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 2 717 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 173 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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