Dom Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski, dom z 2 mieszkaniami i dwukondygnacyjnym lokalem użytkowym
W zabytkowej części miasta Novi Vinodolski znajduje się kamienny dom na sprzedaż, który łączy historyczny charakter z możliwością nowoczesnego stylu życia i prowadzenia działalności. Rozciąga się na cztery kondygnacje: piwnicę, parter i piętro, o łącznej powierzchni 173,71 m2, a na przestrzeni lat był utrzymywany i zbudowano betonowe konstrukcje międzykondygnacyjne.On the ground floor znajduje się dobrze ugruntowana przestrzeń handlowa z tarasem o powierzchni około 60 m2, będąca w koncesji miasta. W piwnicy znajduje się dodatkowa jednostka mieszkalna z własnym wejściem i przyległymi pomieszczeniami, natomiast w wysokim poddaszu znajduje się mieszkanie z kuchnią, salonem, sypialnią i schowkiem. Nieruchomość posiada centralne ogrzewanie, klimatyzację oraz stolarkę drewnianą, a oprócz głównego lokalu znajdują się tawerna, kotłownia, szopa na drewno i piwnica. Położony bezpośrednio na placu, dom oferuje unikalne połączenie autentycznej atmosfery starego miasta i wyjątkowego potencjału biznesowego. Jest to idealny wybór dla inwestorów poszukujących nieruchomości z historią, ale także z możliwościami dostosowania do przyszłych potrzeb, czy to w zakresie mieszkalnictwa, turystyki, czy kontynuacji udanego biznesu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 717 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 388 €/m²

Różnica względem mediany +13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 992 €/m²–3 177 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 199 000 € · 170 m² 1 171 €/m² Podobieństwo 98 % Novi Vinodolski 210 000 € · 179 m² 1 173 €/m² Podobieństwo 97 % Novi Vinodolski 465 000 € · 174 m² 2 672 €/m² Podobieństwo 94 % Novi Vinodolski 395 000 € · 174 m² 2 270 €/m² Podobieństwo 90 % Novi Vinodolski 849 000 € · 175 m² 4 851 €/m² Podobieństwo 89 % Novi Vinodolski 245 000 € · 180 m² 1 361 €/m² Podobieństwo 86 % Novi Vinodolski 455 000 € · 160 m² 2 844 €/m² Podobieństwo 85 % Novi Vinodolski 468 000 € · 160 m² 2 925 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 173 €–865 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

470 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

173 m²

Pokoje

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

299985

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia