Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, kuća s 2 stana i dvoetažnim poslovnim prostorom
U staroj jezgri Novog Vinodolskog, prodaje se kamena kuća koja spaja povijesni karakter s mogućnošću modernog načina života i poslovanja. Prostire se na četiri suteren, prizemlje i kat ukupne površine od 173,71 m2, a kroz godine je održavana pa su izvedene betonske međukatne konstrukcije.U prizemlju se nalazi uhodani poslovni prostor s pripadajućom terasom površine oko 60 m2 koja je u koncesiji grada. U suterenu se nalazi dodatna stambena jedinica s vlastitim ulazom i popratnim prostorijama, dok je u visokom potkrovlju uređen stan s kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i spremištem. Objekt ima centralno grijanje, klima uređaj te drvenu stolariju, a uz glavne prostore tu su i konoba, kotlovnica, drvarnica i podrum.Smještena na samom trgu, ova kuća nudi jedinstvenu kombinaciju autentičnog ambijenta starog grada i iznimnog poslovnog potencijala. Idealan je izbor za investitore koji traže nekretninu s poviješću, ali i mogućnostima prilagodbe budućim potrebama – bilo za stanovanje, turizam ili nastavak uspješnog poslovanja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 717 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 333 €/m²

Razlika od medijana +16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 971 €/m²–2 844 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 199 000 € · 170 m² 1 171 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 210 000 € · 179 m² 1 173 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 465 000 € · 174 m² 2 672 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 395 000 € · 174 m² 2 270 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 245 000 € · 180 m² 1 361 €/m² Sličnost 86 % Novi Vinodolski 455 000 € · 160 m² 2 844 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 468 000 € · 160 m² 2 925 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 467 000 € · 173 m² 2 699 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 173 €–865 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

173 m²

Sobe

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

299985

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 2 717 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia