Hiša Brzac

Opis nepremičnine

Otok Krk, nova vila z bazenom
Nova moderna samostoječa vila s bazenom oddaljena 1,5 km od morja v širši okolici mesta Krka. Vila je trenutno v fazi zaključevanja del, neto stanovanjska površina znaša 173,45 m². Zgrajena je na zemljišču površine 565 m² in sestavlja se iz prizemlja in kata. Prizemlje obsega pokriti vhod, vhodni prostor, eno spalnico, kopalnico, savno, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve shrambi, stranišče, notranje stopnice do kata ter pokrito teraso z izhodom na dvorišče. Na katu so stopnice, hodnik, tri spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico in garderobo, dodatna kopalnica ter prostorna pokrita terasa s delnim pogledom na morje. Ta nepremičnina je zgrajena iz vrhunskih materialov. Opremljena z inverterskimi klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem v vseh prostorih, dvignjeno-drsečimi panoramskimi stenami s trostopenjskim steklom ter video nadzorom. Na strehi bo nameščena fotonapetostna elektrarna moči 5 kW, prav tako bo zagotovljena priprava za polnjenje električnih vozil. Dvorišče je urejeno in zeleno, s bazenom površine 25,16 m² in pripravo za ogrevanje vode, ter sončnim ležalnikom. Prav tako je zagotovljen parkirišče za več avtomobilov. DDV je vključen v ceno, kar pomeni, da kupec ni obveznik plačila davka na promet nepremičnin. Vila se nahaja na lepi in mirni lokaciji, idealni za sprostitev in uživanje, oddaljena le 1500 metrov od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 260 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 738 €/m²

Razlika od mediane +11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 457 €/m²–5 381 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 88 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnost 88 % Krk 990 000 € · 170 m² 5 824 €/m² Podobnost 87 % Pinezići 580 000 € · 177 m² 3 277 €/m² Podobnost 86 % Brzac 840 000 € · 165 m² 5 091 €/m² Podobnost 85 % Krk 960 000 € · 167 m² 5 749 €/m² Podobnost 85 % Brzac 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 85 % Malinska 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 606 €–1 038 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

910 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Brzac

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

173 m²

Velikost zemljišča

565 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

249372

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 910 000 € · Cena na m²: 5 260 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m² · Velikost zemljišča: 565 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brzac

Brzac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 174

Vir: Wikipedia