Kuća Brzac

Opis nekretnine

Otok Krk, nova villa s bazenom
Nova moderna samostojeća villa s bazenom udaljena 1,5 km od mora u široj okolici grada Krka. Villa je trenutno u fazi završetka radova, a stambena neto površina iznosi 173,45 m². Sagrađena je na zemljištu površine 565 m² i sastoji se od prizemlja i kata.
Prizemlje obuhvaća natkriveni ulaz, ulazni prostor, jednu spavaću sobu, kupaonicu, saunu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije ostave, toalet, unutarnje stepenište za kat te natkrivenu terasu s izlazom na okućnicu. Na katu se nalaze stubište, hodnik, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, dodatna kupaonica te prostrana natkrivena terasa s djelomičnim pogledom na more.
Ova nekretnina je građena vrhunskim materijalima. Opremljena inverterskim klima uređajima, podnim grijanjem u svim prostorijama, podizno-kliznim panoramskim stijenama s troslojnim staklima te videonadzorom. Na krovu će biti postavljena fotonaponska elektrana snage 5 kW, a bit će osigurana i priprema za punjenje elektro vozila.
Okućnica je uređena i ozelenjena, s bazenom površine 25,16 m² i pripremom za dogrijavanje vode, kao i sunčalištem. Također je osiguran parking za više automobila.
PDV je uključen u cijenu, što znači da kupac nije obveznik plaćanja poreza na promet nekretnina. Villa se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za opuštanje i uživanje, udaljena samo 1500 metara od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 260 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 738 €/m²

Razlika od medijana +11,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 457 €/m²–5 381 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Sličnost 88 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Sličnost 88 % Krk 990 000 € · 170 m² 5 824 €/m² Sličnost 87 % Pinezići 580 000 € · 177 m² 3 277 €/m² Sličnost 86 % Brzac 840 000 € · 165 m² 5 091 €/m² Sličnost 85 % Krk 960 000 € · 167 m² 5 749 €/m² Sličnost 85 % Brzac 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Sličnost 85 % Malinska 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 606 €–1 038 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

910 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Brzac

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

173 m²

Površina zemljišta

565 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

249372

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 910 000 € · Cijena po m²: 5 260 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m² · Površina zemljišta: 565 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Brzac

Brzac je selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 174

Izvor: Wikipedia