Hiša Vižinada

Opis nepremičnine

Istra, viŽin Iščete postajo v Istri? nehaj!
ISTRA, VIŽINADA Iščete istrsko počitniško hišo? STOP! V prekrasnem slikovitem kraju, obdanim z vinogradi in neskončno zelenjem, se prodaja nepremičnina z izjemnim potencialom. Gre za 3 hiše v vrsti, skupne bivalne površine kar 587 m2 na zemljišču skupne površine 5756m2! Del zemljišča, ki je v gradbeni coni, znaša 2768 m2, kmetijski del pa 2988 m2. Voda in elektrika sta na zemljišču, kar izpostavljamo kot še eno prednost vlaganja v to nepremičnino. Zaradi mirne lokacije in obsežnih površin ta nepremičnina odpira priložnost prihodnjim investitorjem z vrsto možnosti, kako maksimalno izkoristiti potencial. Z talne etaže se v daljavi vidi morje, z nadstropij hiš pa se ponuja še lepši panoramski pogled na morje. Nepremičnina je z ene strani obdana s samo 3 počitniškimi hišami, medtem ko je z zadnje strani prisotna obsežna oljčna nasad in vinogradi, ter je nerazvita (neurbanizirana) del terena prav na zadnji strani. Lokacija nepremičnine je idealna zaradi miru in narave, le 10 km od prvih plaž, v neposredni bližini pa so trgovina, restavracija, bencinska črpalka itd. Brez bremen! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 664 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 420 €/m²

Razlika od mediane -80,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 141 €/m²–3 499 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vižinada 1 780 000 € · 530 m² 3 358 €/m² Podobnost 80 % Vižinada 1 500 000 € · 428 m² 3 505 €/m² Podobnost 58 % Vižinada 1 490 000 € · 428 m² 3 481 €/m² Podobnost 58 % Vižinada 2 000 000 € · 422 m² 4 739 €/m² Podobnost 57 % Ferenci 1 350 000 € · 440 m² 3 068 €/m² Podobnost 47 % Vižinada 1 150 000 € · 415 m² 2 771 €/m² Podobnost 46 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 4 109 € Na podlagi stopnje občine Vižinada-Visinada za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vižinada

Okrožje

Vižinada

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52447

Bivalna površina

587 m²

Velikost zemljišča

5 756 m²

Sobe

10

ID oglasa

180654

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 664 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 587 m² · Velikost zemljišča: 5 756 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vižinada

Vižinada je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 158

Vir: Wikipedia