Kuća Vižinada

Opis nekretnine

Istra, viŽinada tražite istarsku stanciju? Stop!
ISTRA, VIŽINADA Tražite istarsku stanciju? STOP!
U prekrasnom pitoresknom mjestu okupanog vinogradima i beskrajnim zelenilom prodaje se nekretnina s iznimnim potencijalom.
Radi se o 3 kuće u nizu ukupne stambene površine od čak 587 m2 na zemljištu sveukupne površine 5756m2!
Dio zemljišta koji je u građevinskoj zoni iznosi 2768 m2, a poljoprivredni dio iznosi 2988 m2.
Voda i struja nalaze se na zemljištu što ističemo kao još jednu od prednosti ulaganja u ovu nekretninu.
Zbog svoje mirne lokacije i prostranih površina ova nekretnina otvara priliku budućim investitorima niz mogućnosti kako maksimalno iskoristiti potencijal.
S prizemlja se u daljini vidi more, a s katova od kuća pruža se još ljepši panoramski pogled na more.
Nekretnina je s jedne strane okružena sa svega 3 kuće za odmor, dok se sa stražnje strane nalaze prostrani maslinici i vinogradi, te je neurbanizirani dio terena upravo sa stražnje strane.
Pozicija nekretnina je idealna radi mira i prirode, a nalazi se svega 10 km od prvih plaža , te se u neposrednoj blizini nalazi trgovina, restoran, benzinska pumpa itd.
Bez tereta!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 664 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 222 €/m²

Razlika od medijana -79,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 222 €/m²–3 481 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŽINADA 1 780 000 € · 530 m² 3 358 €/m² Sličnost 80 % VIŽINADA 1 350 000 € · 419 m² 3 222 €/m² Sličnost 75 % VIŽINADA 1 600 000 € · 420 m² 3 810 €/m² Sličnost 66 % VIŽINADA 1 350 000 € · 419 m² 3 222 €/m² Sličnost 66 % VIŽINADA 1 350 000 € · 419 m² 3 222 €/m² Sličnost 62 % VIŽINADA 1 500 000 € · 428 m² 3 505 €/m² Sličnost 58 % VIŽINADA 1 490 000 € · 428 m² 3 481 €/m² Sličnost 58 % Ferenci 1 350 000 € · 440 m² 3 068 €/m² Sličnost 47 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 4 109 € Prema stopi općine Vižinada-Visinada za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vižinada

Općina

Vižinada

Županija

Istarska

Poštanski broj

52447

Stambena površina

587 m²

Površina zemljišta

5 756 m²

Sobe

10

ID oglasa

180654

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 664 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 587 m² · Površina zemljišta: 5 756 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vižinada

Vižinada je općina na zapadnom dijelu Hrvatske, na sjeverozapadu Istre.

Broj stanovnika: 1 158

Izvor: Wikipedia