Maison Vižinada

Description du bien

Istrie, viŽin Vous recherchez une station en Istrie ? Arrêt!
ISTRA, VIZINADA Vous cherchez un appartement en Istrie ? Stop ! Dans un bel endroit pittoresque baigné de vignes et d'une verdure infinie, un bien immobilier est proposé avec un potentiel exceptionnel. Il s'agit de 3 maisons alignées avec une surface habitable totale de 587 m2 sur un terrain de 5756m2 ! La partie du terrain en zone constructible fait 2768 m2 et la partie agricole fait 2988 m2. L'eau et l'électricité sont présentes sur le terrain, ce que nous soulignons comme un autre avantage d'investir dans ce bien. Grâce à son emplacement calme et à ses surfaces spacieuses, ce bien offre une opportunité aux futurs investisseurs de maximiser leur potentiel. Du rez-de-chaussée, on aperçoit la mer au loin, et depuis les étages des maisons, la vue panoramique sur la mer est encore plus magnifique. Le bien est entouré d'un côté uniquement par 3 résidences de vacances, tandis qu'à l'arrière se trouvent de vastes oliveraies et vignobles, et il s'agit d'une partie non urbanisée du terrain à l'arrière. L'emplacement du bien est idéal pour la paix et la nature, il se trouve à seulement 10 km des premières plages, et il y a un magasin, un restaurant, une station-service, etc. Pas de frais ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 664 €/m²

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 222 €/m²–3 481 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 4 109 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Surface habitable

587 m²

Superficie du terrain

5 756 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

180654

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 664 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 587 m² · Superficie du terrain: 5 756 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia