Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

10 Sobe 270 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 900 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Štinjan, samostojna hiša z bazenom v bližini najlepših plaž v Istri
prodaja se samostojna dvokatnica z bazenom v Štinjanu. Površina hiše je 270m2, velikost parcele je 739m2. Hiša je zasnovana kot katnica, v pritličju pa so nameščeni velik dnevni prostor, jedilnica, kuhinja, dodatna soba, ki jo je mogoče uporabiti kot delovno sobo ali po želji bodočega lastnika, spalnica z garderobo in kopalnico, stranišče, kotlovnica, prostor z jacuzzijem. V nadstropju so tri velike spalnice, vsaka s svojo garderobo, kopalnico in teraso. Na dvorišču objekta je bazen, zunanje namakanje trave, vodna bušota in pokrita zunanja poletna kuhinja s kaminom. Ogrevanje je na klimatske naprave ter centralno na elektriko ( toplotna črpalka ). Na sprednji strani objekta so nameščena 4 parkirna mesta. Hiša se prodaja popolnoma opremljena, urejena dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 078 €/m²

Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 366 €/m²–3 748 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 770 000 € · 250 m² 3 080 €/m² Podobnost 88 %

Pula 800 000 € · 260 m² 3 077 €/m² Podobnost 86 %

Pula 700 000 € · 260 m² 2 692 €/m² Podobnost 86 %

Pula 1 500 000 € · 280 m² 5 357 €/m² Podobnost 81 %

Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Podobnost 81 %

Pula 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Podobnost 80 %

Pula 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 900 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 270 m²
Velikost zemljišča: 739 m²
Sobe: 10
Kopalnice: 4
ID oglasa: 193636

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 739 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia