Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

10 Sobe 270 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 900 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Štinjan, samostojeća kuća sa bazenom u blizini najljepših plaža u Istri
prodaje se samostojeća dvokatnica sa bazenomu Štinjanu.
Površina kuće je 270m2, a veličina parcele je 739m2. Kuća je koncipirana kao katnica a u prizemlju su smještene veliki dnevni boravak, blagavaona, kuhinja, dodatna soba koja se može koristiti kao radna soba ili po želji budućeg vlasnika, spavaća soba sa garderobom i kupaonicom, toalet, kotlovnica, prostorija sa jacuzzijem. Na katu su tri velike spavaće sobe svaka sa svojom garderobom, kupaonicom i terasom. U dvorištu objekta je bazen, vanjsko navodnjavanje trave, bušotina vode,te natkrivena vanjska ljetna kuhinja sa kaminom. Grijanje je na klima uređaje te centralno na struju ( dizalica topline ). Na prednjoj strani objekta su smještena 4 parkirna mjesta. Kuća se prodaje potpuno namještena, uredna dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 725 €/m²

Razlika od medijana +22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 210 €/m²–3 077 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 800 000 € · 260 m² 3 077 €/m² Sličnost 96 %

PULA 770 000 € · 250 m² 3 080 €/m² Sličnost 88 %

PULA 800 000 € · 260 m² 3 077 €/m² Sličnost 86 %

PULA 700 000 € · 260 m² 2 692 €/m² Sličnost 86 %

PULA 695 000 € · 255 m² 2 725 €/m² Sličnost 85 %

Pula 670 000 € · 255 m² 2 627 €/m² Sličnost 85 %

Pula 640 000 € · 260 m² 2 462 €/m² Sličnost 81 %

Pula 763 000 € · 260 m² 2 935 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 350 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 900 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 270 m²
Površina zemljišta: 739 m²
Sobe: 10
Kupaonice: 4
ID oglasa: 193636

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 270 m² · Površina zemljišta: 739 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia