Hiša Pićan

Vila, Pićan, 450 m², zemljišče 4.500 m²
V srcu Istre se razprostira idilična posest na 4,500 square meters, ki vključuje tri čudovito okrašene hiše, obdane z bujno zelenjem. Postavljena na nežnem griču blizu slikovitega kamnitega vasi Pićan, ta topla in skrbno vzdrževana nepremičnina ponuja miren pobeg od hitrega tempa sodobnega življenja. Posest vključuje zasebni, velik bazen, vrsto zunanjih aktivnosti in profesionalno igrišče za tenis. Opis nepremičnine: Posest 450 sq.m. sestavljena je iz treh ločenih vil, idealnih za počitnice ali miren oddih. - Glavna hiša: Razporejena na dveh nadstropjih, glavna hiša ima prostorno prizemlje s prijetnim dnevnim prostorom, vabljivim jedilnim delom in popolnoma opremljeno kuhinjo. V zgornjem nadstropju, do dostopa po notranjem stopnicah, so štiri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Zunaj pokrita terasa nudi popolno mesto za sprostitev ob kozarcu vina zvečer. - Druga hiša: Prav tako razporejena na dveh nadstropjih, druga hiša vključuje prilagodljiv zabavni prostor v prizemlju, ki ga je mogoče enostavno pretvoriti v vsakodnevni bivalni prostor z dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. V zgornjem nadstropju sta dve dodatni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. - Tretja hiša: Čeprav je manjša po velikosti, je ta hiša prav tako privlačna, s udobno dnevno sobo, moderno kuhinjo in jedilnim prostorom ter eno spalnico s kopalnico. Med glavno in drugo hišo se nahaja velika tradicionalna gostilna z kaminom, ki se povezuje z dodatno profesionalno kuhinjo na zimski terasi, dostopno preko gostilne. Dodatni poudarki: - Posest je prodana popolnoma opremljena, z vso pohištvo in aparati. - Lastništvo je čisto in jasno, brez obremenitev. - Nakup te nepremičnine vključuje prenos dobro uveljavljene najemne dejavnosti z zanesljivim donosom na investicijo. Obsežno zemljišče vključuje lepo vzdrževan 32 m² bazen in obsežno parkirišče za več kot 8 vozil, vse skrito za pogledom v okoliško zelenje. Nepremičnina ponuja vrsto zunanjih aktivnosti, vključno s ping pongom, igriščem za odbojko na plaži, majhnim nogometnim igriščem, profesionalnim teniškim igriščem, košarkarskim igriščem in celo bowling dvorano. Za družinska srečanja in družabne dogodke velika pokrita terasa ob bazenu ponuja poletno kuhinjo in prostor za žar. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost, ne glede na to, ali iščete razkošen oddih za družino in prijatelje ali vrhunsko naložbo s trdnimi donosi. Ref: RE-U-35102Overall Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, sodobno