Dom Pićan

Willa, Pićan, 450 m², działka 4.500 m²
W sercu Istrii rozciąga się idylliczna posiadłość o powierzchni 4,500 metrów kwadratowych, z trzema urokliwie urządzonymi domami otoczonymi bujną zielenią. Usytuowana na łagodnym wzgórzu w pobliżu urokliwej, kamiennej wioski Pićan, ta ciepła i starannie utrzymana nieruchomość oferuje spokojną ucieczkę od szybkiego tempa współczesnego życia. Posiadłość obejmuje prywatny, duży basen, szereg atrakcji na świeżym powietrzu oraz kort tenisowy klasy profesjonalnej. Opis nieruchomości: Posiadłość o powierzchni 450 sq.m. składa się z trzech oddzielnych willi, idealnych na wakacje lub spokojny wypoczynek. - Główny dom: Rozciągający się na dwa piętra, główny dom posiada przestronny parter z przytulnym salonem, zachęcającą jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Na piętrze, dostępne przez wewnętrzne schody, znajdują się cztery sypialnie, każda z własną prywatną łazienką. Na zewnątrz, zadaszony taras zapewnia idealne miejsce do relaksu przy kieliszku wina wieczorem. - Drugi dom: Również rozłożony na dwa piętra, drugi dom zawiera elastyczną przestrzeń rozrywkową na parterze, łatwo przekształcaną w codzienne pomieszczenia mieszkalne z salonem, jadalnią i kuchnią. Na piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, każda z łazienką en suite. - Trzeci dom: Choć mniejszy, dom jest równie zachęcający, z komfortowym salonem, nowoczesną kuchnią i jadalnią oraz jedną sypialnią z łazienką en suite. Pomiędzy głównym a drugim domem znajduje się duża tradycyjna tawerna z kominkiem, przylegająca do dodatkowej profesjonalnej kuchni na zimowym tarasie, dostępna przez tawernę. Dodatkowe atuty: - Posiadłość sprzedawana jest w pełni umeblowana, wraz ze wszystkimi meblami i sprzętem AGD. - Własność jest czysta i klarowna, bez obciążeń. - Zakup tej nieruchomości obejmuje przeniesienie dobrze ugruntowanego biznesu wynajmu z pewnym zwrotem z inwestycji. Rozległy teren obejmuje pięknie utrzymany basen o powierzchni 32 m² oraz obszerny parking na ponad 8 pojazdów, wszystko ukryte przed wzrokiem przez otaczającą zieleń. Nieruchomość oferuje szereg atrakcji na świeżym powietrzu, w tym tenis stołowy, boisko do siatkówki plażowej, małe boisko piłkarskie, kort tenisowy w rozmiarze profesjonalnym, boisko do koszykówki oraz nawet kręgielnię. Na spotkania rodzinne i wydarzenia towarzyskie duży zadaszony taras przy basenie oferuje letnią kuchnię i strefę grillową. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję, niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego wypoczynku dla rodziny i przyjaciół, czy też atrakcyjnej inwestycji z solidnym zwrotem. Ref: RE-U-35102Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Basen, Nowoczesny