Kuća Pićan

Vila, Pićan, 450 m², zemljište 4.500 m²
U srcu Istre prostire se idilična nekretnina na 4,500 kvadratnih metara, s tri šarmantno uređene kuće okružene bujnom zelenilom. Smještena na blagom brežuljku u blizini šarmantnog, kamenom sela Pićan, ova topla i pažljivo održavana nekretnina nudi miran bijeg od užurbanog tempa modernog života. Nekretnina uključuje privatni, veliki bazen, razne vanjske aktivnosti i tenis teren profesionalne kvalitete. Opis nekretnine: Nekretnina od 450 sq.m. sastoji se od tri odvojene vile, idealne za odmor ili miran bijeg. - Glavna kuća: Prostire se na dva kata, glavna kuća ima prostrani prizemni kat s udobnim dnevnim boravkom, privlačnim blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom. Na katu, doći se unutarnim stubištem, nalaze se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Vanjski, natkriveni teras pruža savršeno mjesto za opuštanje uz čašu vina navečer. - Druga kuća: Također se prostire na dva kata, druga kuća uključuje fleksibilan prostor za zabavu na prizemlju, koji se lako može pretvoriti u svakodnevni životni prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. Na katu, dvije dodatne spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom. - Treća kuća: Iako je manja po veličini, ova kuća je jednako privlačna, s udobnim dnevnim boravkom, modernom kuhinjom i blagovaonicom te jednom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom. Među glavnom i drugom kućom nalazi se velika tradicionalna konoba s kaminom, uz dodatnu profesionalnu kuhinju na zimskom terasu, pristupačnu kroz konobu. Daljnje značajke: - Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s kompletnim namještajem i aparatima. - Vlasništvo je čisto i jasno, bez tereta. - Kupnjom ove nekretnine uključuje se prijenos dobro etabliranog najamnog poslovanja s pouzdanim povratom ulaganja. Prostrano imanje uključuje lijepo održavani bazen od 32 m² i obilje parkirnih mjesta za više od 8 vozila, sve sakriveno od pogleda okolnom zelenilom. Nekretnina nudi mnoštvo vanjskih aktivnosti, uključujući stolni tenis, odbojkaški teren na plaži, mali nogometni teren, tenis teren profesionalnih dimenzija, košarkaški teren i čak kuglanje. Za obiteljska okupljanja i društvene događaje, velika natkrivena terasa uz bazen nudi ljetnu kuhinju i roštilj. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku, bilo da tražite luksuzni bijeg za obitelj i prijatelje ili vrhunsko ulaganje s čvrstim povratom. Ref: RE-U-35102Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Moderno