Hiša žman

Dugi otok , Žman- Gradbeni teren s projektom
Kaiser Immobilien postavlja na trg: Dugi otok – Moderna samostojna hiša v Žmanu Ta moderna samostojna hiša v Žmanu na Dugem otoku se razprostira na dveh nadstropjih, pri čemer je vsak kvadratni meter skrbno izkoriščen, da se doseže funkcionalnost, udobnost in estetska usklajenost prostora. Lastnik ponuja dve možnosti gradnje in nakupa; Roh-bau gradnja se prodaja za 200000€, končana gradnja za 400000€ Prizemlje se razteza na skupno površino 72,80 m², glavni adut tega dela hiše je prostoren odprti koncept, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso in vrt. Ta združen prostor zaseda 47m², kar omogoča zračnost in dovolj prostora za druženja in gostoljubje. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter vizualno povezanost s dvoriščem, tla so prekrita visokokakovostno keramiko in parketom. Kompaktna in praktična kopalnica površine 5,73 m² je nameščena blizu hodnika za lažji dostop, ki površine 7,13 m² povezuje vhod, kopalnico in stopnišče, ki vodi na nadstropje. Skupna organizacija prizemlja omogoča brezhiben tok gibanja ter združuje praktičnost s prijetnim življenjskim ambientom. V prvem nadstropju, ki skupaj obsega 67,46 m², se nahajajo tri prostorne spalnice, 2 kopalnici ter balkon. - Spalnica 1: Površine 12,52 m², nudi dovolj prostora za zakonsko posteljno, omaro in delovni kotiček, velika steklena stena, ki nudi občutek bivanja v zraku - Spalnica 2: Površine 10,52 m² z izhodom na balkon površine 4m2, ima zasebno kopalnico površine 5,57m2, - Spalnica 3: Površine 8,95m2 - Kopalnica: Površine 5,57 m² - Hodnik: 4,91 m², racionalno povezuje vse prostore na nadstropju. Glede na otokovne pogoje je hiša opremljena zbirno jamo površine 17,68 m², kar zagotavlja praktično rešitev za odpadne vode. Prav tako ima zbiralnik od 7,83 m², ki omogoča zbiranje deževnice za vsakodnevne potrebe. Ta sistem samoodržljivosti je idealen za življenje v mirnem, naravnem ambientu, brez odvisnosti od mestnih instalacij. Zaključek gradnje se pričakuje do konca 12. meseca 2025. leta. Žman je slikovito naselje, postavljeno na jugovzhodnem delu Dugega otoka, obdano z naravnimi lepotami in bogato kulturno dediščino. Znano po plodnih poljih Malega in Velikega jezera: Ta polja, ki se pozimi spreminjajo v jezera, pričajo o dolgi kmetijski tradiciji kraja. Prebivalci so znani po proizvodnji domačega vina, sira in oljčnega olja, Zaliv Žmančica je prav tako del mesta, naravni zaliv, ki nudi varno sidrišče za čolne in možnost uživanja v kristalno čistem morju. Razdalje do ključnih točk na Dugem otoku: - Trajektna luka Brbinj: Glavna trajektna luka na Dugem otoku se nahaja v mestu Brbinj, oddaljena približno 15 kilometrov od Žmana. Potovanje z avtom traja približno 20 minut, kar omogoča enostaven dostop do otoka in povezavo s kopnim. Glavno in največje mesto na otoku, Sali, je oddaljeno 11km, 10 min vožnje autom, iz katerega prav tako odhaja hitri čoln, ki povezuje otok s kopnim. - Plaža Sakarun: Ena izmed najbolj znanih plaž na Jadranu, Sakarun, se nahaja na severozahodnem delu otoka, približno 35 kilometrov od Žmana. Vožnja do te čudovite peščene plaže traja približno 45 minut. - Naravni park Telašćica: Ta naravni park, znan po strmih pečinah, slanem jezeru Mir in bogati flori ter favni, se nahaja na južnem delu otoka, približno 10 kilometrov od Žmana. Do parka se lahko pridete v približno 15 minutah vožnje. Za več informacij in dogovor o ogledih, prosimo, obrnite se na navedene kontakte! Tel: 00385992510230 Tel: 00385955046197 Email: [email protected] Email: [email protected]