Maison žman

Île de Dugi, Žman - Terrain à bâtir avec projet
Kaiser Immobilien met sur le marché : Dugi otok - Maison individuelle moderne à Žman Cette maison individuelle moderne à Žman sur l'île de Dugi s'étend sur deux étages, chaque mètre carré étant soigneusement exploité pour atteindre fonctionnalité, confort et harmonie esthétique des espaces. Le propriétaire propose deux options de construction et d'achat ; construction en gros œuvre vendue pour 200000€, et construction finie pour 400000€ Le rez‑de‑chaussée s'étend sur une surface totale de 72,80 m², et le principal atout de cette partie de la maison est le vaste concept ouvert qui relie cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse et le jardin. Cet espace combiné occupe 47m², ce qui permet aération et suffisamment d'espace pour les réunions familiales et l'hospitalité. De grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle ainsi qu'une connexion visuelle avec la cour, les sols sont revêtus de céramique de haute qualité et de parquet. La salle de bains compacte et pratique de 5,73 m² est située près du couloir pour un accès plus facile, qui de 7,13 m², relie l'entrée, la salle de bains et l'escalier menant à l'étage. L'organisation globale du rez‑de‑chaussée permet un flux de circulation impeccable et combine praticité avec un cadre de vie agréable. Au premier étage, qui couvre au total 67,46 m², se trouvent trois chambres spacieuses, 2 salles de bains et un balcon. - Chambre 1 : Surface de 12,52 m², offrant suffisamment d'espace pour un lit double, une armoire et un coin travail, grande paroi vitrée donnant l'impression de séjourner en plein air - Chambre 2 : Surface de 10,52 m² avec sortie sur le balcon de 4m2, possède une salle de bains privative de 5,57m2, - Chambre 3 : Surface de 8,95m2 - Salle de bains : Surface de 5,57 m² - Couloir : 4,91 m², relie de façon rationnelle toutes les pièces à l'étage. Compte tenu des conditions insulaires, la maison est équipée d'un puits de collecte de 17,68 m², assurant une solution pratique pour les eaux usées. Elle possède également un réservoir de 7,83 m², qui permet la collecte des eaux de pluie pour les besoins quotidiens. Ce système d'autosuffisance est idéal pour vivre dans un environnement calme et naturel, sans dépendance aux installations urbaines. L'achèvement de la construction est prévu d'ici la fin du 12ᵉ mois 2025. Žman est un village pittoresque situé dans la partie sud‑est de l'île de Dugi, entouré de beautés naturelles et d'un riche patrimoine culturel. Connu pour les champs fertiles du Petit et du Grand lac : ces champs, qui se transforment en lacs en hiver, témoignent de la longue tradition agricole du lieu. Les habitants sont réputés pour la production de vin maison, de fromage et d'huile d'olive, La crique de Žmančica, également partie du village, est une crique naturelle offrant un mouillage sûr pour les petites embarcations et la possibilité de profiter d'une mer cristalline. Distances depuis les points clés de l'île de Dugi : - Port de ferry Brbinj : Le principal port de ferry de l'île de Dugi se trouve à Brbinj, à environ 15 kilomètres de Žman. Le trajet en voiture dure environ 20 minutes, ce qui permet un accès facile à l'île et la connexion avec le continent. La ville principale et la plus grande de l'île, Sali, est à 11 km, 10 min en voiture, d'où part également un bateau rapide reliant l'île au continent. - Plage de Sakarun : L'une des plages les plus célèbres de l'Adriatique, Sakarun, est située dans la partie nord‑ouest de l'île, à environ 35 kilomètres de Žman. Le trajet jusqu'à cette magnifique plage de sable dure environ 45 minutes. - Parc naturel de Telašćica : Ce parc, connu pour ses falaises abruptes, le lac salé Mir et sa riche flore et faune, se trouve dans la partie sud de l'île, à environ 10 kilomètres de Žman. On peut y accéder en environ 15 minutes de route. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter les personnes indiquées ci‑dessous ! Tel : 00385992510230 Tel : 00385955046197 Email : [email protected] Email : [email protected]