Hiša Zadar

Vila, Zadar, 277 m², zemljišče 632 m²
Elegantna nova vila s kopalnim bazenom v območju Nin, le 100 metrov od morja, v neposredni bližini peščene plaže, ki je tako redka v Hrvaški – „Kraljična plaža“! Skupna površina vile bo 277 m². Zemljišče je 632 m². Vila bo zgrajena leta 2022 v sodobnem gradbenem slogu, da bo udobna za največ 8 oseb, in sestavljena iz prizemja ter nadstropja Vila je popolnoma klimatizirana, na prizemju pa se boste sprostili v dnevni sobi, ki vsebuje dva kavča, en naslonjač, televizijo in kavni stol. V bližini dnevne sobe je tudi moderna, visokoglasna kuhinja s šankom in 4 stoli, kjer boste z veseljem pripravljali okusne obroke za družino in prijatelje. Obstaja tudi jedilnica s jedilno mizo za 8 oseb, poleg katere so stopnice do nadstropja, ter ena spalnica z dvojno posteljo in lastno kopalnico s tušem. V nadstropju je še 3 spalnice z dvojno posteljo, ki imajo lastne kopalnice s tuši, ena od teh spalnic pa ima tudi garderobo. Z balkona v prvem nadstropju boste uživali v razgledu na morje ob jutranji kavi na kavču ali med meditacijo. Dodatne pripomočke, ki vam bodo pri bivanju koristili, so pralni stroj, sušilni stroj in likalnik, za najmlajše pa sta na voljo steklenica za dojenje in otroški ležaj. Na zunanji terasi boste zagotovo preživeli večino časa ob zabavi in plavanju v bazenu, poleg katerega je 8 ležalnikov za sončenje. Na terasi je tudi pokrita jedilna miza za 8 oseb, na kateri lahko pripravljate okusne dalmatinske jedi na zunanjem ognju na oglje ali drva. V lounge prostoru lahko uživate v večernjih druženjih do poznih nočnih ur. Dvorišče vile je popolnoma ograjeno in ima čudovito urejen vrt ter nudi zasebna parkirna mesta. Vila se nahaja na edinstveni lokaciji, ki vas bo zagotovo navdušila, v bližini pa so kavarne in restavracije, kjer lahko poskusite odlično gastronomsko ponudbo. Nin je mesto, kjer boste imeli priložnost raziskati staro mestno jedro, v katerem se nahaja Muzej antičnih najinov, prvi solni muzej v Hrvaški in cerkev sv. Križ iz 9. stoletja, ki nosi ime najmanjše katedrale na svetu. Cerkev je zasnovana tako, da sledi položaju Sonca in se lahko uporablja kot koledar ter sončni ur. Prednosti vile: - ogrevan bazen velikosti 38 m². - BBQ zona in zunanje obedovanje - streha izolirana s TPO folijo - fasada ETICS – izolacija 10 cm, del fasade prekrit z novogeneracijsko kompozitno lesno ploščo – Twix Teak (UltraShield® podjetja Déco ) - PVC profili, nemški profili REHAU Synego (80 mm, 7 komor, trojno tesnjenje) - drsna panoramska okna - trojno steklo z 2 low-E premazoma - koeficient Uw=1,3 W/m²K - ogrevanje in hlajenje z Multi-split zrak-zrak sistemom - mikrocementna tehnologija, v spalnicah hrastov parket 1. razreda - kopalnice z mikrocementno tehnologijo - notranje stopnice z varnostnim steklom, dvoriščna ograja z varnostnim steklom, varnostne kamere - videofon, SAT / TV / internet, polnilnik za električni avto Visoko priporočeno! Ref: D-72040Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Vrt, Moderno