Hiša Zadar

Zadar - Melada - hiša z velikim potencialom - 253m2
MELADA – SAMOSTOJNA HIŠA S 4 STANOVANJSKIM ENOTAMI IN DODATNIM ZEMLJEM Na iskani lokaciji na Meladi, v mirnem rezidenčnem okolju blizu vseh pomembnih vsebin, se nahaja ta prostorna samostojna hiša skupne stanovanjske površine 253,42 m², postavljena na parceli površine 374 m². Hiši pripada tudi dodatno zemljišče površine 146 m². Nepremičnina je organizirana kot štiri ločene etažne enote, kar jo naredi zanimivo tako za družinsko življenje kot za investicijo in dolgoročni najem. V pritličju se nahajata dva ločena enosobna stanovanja, vsako površine približno 32 m². Oba stanovanja imajo dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter ločno spalnico. V sklopu okolice se nahaja tudi dodatni objekt površine 22 m², trenutno ločen od glavne hiše, ki omogoča ureditev v gostilno, shrambo ali dodatno stanovanjsko enoto. Na prvem in drugem nadstropju se razprostira prostoren trospalni stan. Prvo nadstropje obsega veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter gostinski WC, medtem ko so v drugem nadstropju nameščene tri spalnice, od katerih dve imata lastno vestavno omaro, nato logija in velika kopalnica. Poseben vtis prostoru daje velik steklen zid vzdolž celotne dnevne sobe in jedilnice, zahvaljujoč čemer interier obiluje s prirodno svetlobo. Okolica nudi dovolj prostora za parkiranje več vozil, dodatna prednost pa je dostop do nepremičnine z dvema prometnicama. Hiša je izvirno zgrajena 1968. leta, medtem ko je zadnja adaptacija izvedena 2006. leta. Opremljena je z lesenim zunanjim okni, toplotna izolacija pa je izvedena s stiropor fasado debeline 5 cm. Za ogrevanje in hlajenje se uporabljajo klimatske naprave, dodatno je vgrajeno centralno talno ogrevanje na električno energijo. Tri stanovanjske enote so v popolnosti opremljene in funkcionalne ter se prodajajo nameščene, medtem ko se četrta enota nahaja v fazi nizkega roh-bau, z že pripeljanim potrebnim priključki. Lokacija na Meladi je ena glavnih prednosti te nepremičnine. V neposredni bližini se nahajajo šola, vrtec, trgovine, lekarna, park in otroška igrišča, kar omogoča zelo praktično vsakodnevno življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo večjo družinsko hišo z več ločenimi stanovanjskimi prostori, pa tudi za investitorje, ki jih zanima možnost ustvarjanja prihodkov iz najema. Lastništvo urejeno 1/1 Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]