Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

5 Sobe 178 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 1 966 €/m²

Opis nepremičnine

Samostojna hiša na prostorni parceli - Vir
Prodaja se samostojna hiša na prostorni parceli na otoku Vir. Nahaja se na parceli površine 358m2 in sestavlja iz kleti, prizemlja, kata in podstrešja. V prizemlju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in WC-om. V dnevnem prostoru je vgrajen kamin, ki nudi prijetno bivanje tudi v hladnih dneh. Notranje stopnice vodijo na kat, kjer so dve spalnici, kopalnica in prostorna terasa. Naprej stopnice vodijo v podstrešje, kjer je manjša predsobje, dve spalnici in kopalnica. Hiša ima urejeno prostorno klet. Ob hiši je tudi garaža površine 21m2 . Priključena je na mestni vodovod in kanalizacijo. Ima tudi cisterno velikosti 12m3. Hiša je oddaljena le 300m od morja. Ostale potrebne storitve za bivanje so v neposredni bližini. Dokumentacija je urejena, možen dogovor Otok Vir obogati veliko družabno-zabavnih programov v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena kraljična plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 966 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 620 €/m²
Razlika od mediane -25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 135 €/m²–3 571 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 424 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
178 m²
Velikost zemljišča
358 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
247660

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 1 966 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 178 m² · Velikost zemljišča: 358 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stella&Mar – 350 000 €; Condura Nekretnine – 350 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje