Hiša Vir

Opis nepremičnine

Vir, pritličje + gradbena parcela, 80m do plaže
Prodaja se gradbena parcela cca 300 m2 in prizemnica cca 90 m2 na parceli od 254 m2 s garažo, postopek parcelizacije v teku. Ne prodaja se ločeno. Skupaj cca 550 m2, dve ločeni parceli, na eni se nahaja čudovita prizemnica z urejenim mediteranskim vrtom in žarom na dvorišču. Razdalja od morja znaša le 80m, v neposredni bližini pa vsi ostali potrebni objekti za vsakodnevno življenje. Prizemnica je sestavljena iz dveh spalnic, kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico, kopalnice ter zaprte terase z velikimi steklenimi stenami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 690 €/m²

Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 078 €/m²–4 321 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 100 % Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 98 % Vir 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobnost 93 % Vir 230 000 € · 97 m² 2 371 €/m² Podobnost 92 % Vir 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 91 % Vir 399 000 € · 85 m² 4 694 €/m² Podobnost 90 % Vir 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 89 % Vir 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

166 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

237577

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 166 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia