Hiša Sveti Filip I Jakov

Zadar ,Sv. Filip in Jakob- Vila s bazenom in pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja: Moderna vila s bazenom, razgledom na morje in otoke Na prodajo luksuzna dvoetažna vila skupne površine 168,07 m², s bazenom 24 m² in prostornim vrtom. Vila se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, treh kopalnic ter garderob in dodatnih prostorov za udobje bivanja. Postavljena v mirnem okolju majhne dalmatinske vasice Sv. Filip in Jakov pri Biogradu na morju, 20 km oddaljena od mesta Zadar, skrita pred prometno gnečo in hrupom, v neposredni bližini morja in središča vasice z vsemi potrebnimi storitvami. Obkrožena s hišami in gozdom ter panoramskim razgledom na morje in otoke, idealna je za družinsko življenje ali turistično investicijo. Zahvaljujoč velikim steklenim stenam je vila osvetljena skozi ves dan, visokokakovosten parket in elegantna keramika s talnim ogrevanjem zagotavljata maksimalno udobje. Polna klimatizacija v vsaki prostoriji dodatno prispeva k prijetnemu bivanju skozi celo leto. Ta prostorna nepremičnina je rešitev za družinsko življenje, luksuzni oddih ali investicijo v turistični najem. Vila je zgrajena iz visokokakovostnih materialov z zunanjimi stenami iz armiranega betona (20 cm), dodatno izolirana z EPS izolacijo (5-10 cm) in zaključena s fasadnim mavcem. Ojačana s polimerno-cementnimi sloji za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Kombinacija modernega dizajna in energetske učinkovitosti. Ogradni, glavni zid, označen z višino 1.80 m, se razteza vzdolž celotne parcele, drugi zid, postavljen nad glavnim ograjnim zidom, ki loči prostor med vilo in dvoriščem, ima prav tako označeno višino 1.80 m. Prodajalec ponuja možnost naročila in izdelave pohištva po meri. Začetek gradnje je v oktobru 2025., in zaključek gradnje do 15.06. 2026. Značilnosti vile: Skupna površina vile: 168,07 m² Zaprti bivalni prostor: 128,83 m² Nepokrivena terasa: 39,60 m² Zasebni vrt: 155,46 m² Zasebni bazen na južni strani vile: 24m2 Parkirno mesto: 19,43 m² Interier se sestavlja iz : Prizemlje: Vhodni prostor: 6,50 m² Prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo: 38,32 m² Spalnica: 12,50 m² Kopalnica: 5,03 m² Prvi nadstropje: Spalnica 1: 19,44 m² Spalnica 2: 14,22 m² Kopalnica 1: 6,91 m² Kopalnica 2: 4,47 m² Garderoba 1: 4,86 m² Garderoba 2: 3,60 m² Predsoba: 3,34 m² Vhodni prostor: 4,84 m² Zunanji prostor vile sestavlja: Nepokrivena terasa: 39,60 m² – idealna za sprostitev in druženje Vrt: 155,46 m² – popoln za uživanje v zasebnosti in naravi Zasebni bazen – 24m2 luksuzna oaza v dvorišču Zasebno parkirno mesto Sveti Filip in Jakov je čudovito, majhno dalmatinsko mesto, postavljeno ob obali Jadranskega morja, znano po čudovitih plažah, kristalno čistem morju in mediteranskem ambientu. Leži 4 km od mesta Biograd na morju in je idealno mesto za mirno življenje ali oddih. Razdalje: Avtocesta A1 (izhod Benkovac) – 20 km Letališče Zadar – 25 km Nacionalni parki: - Kornati (izleti z ladjami iz mesta) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vransko jezero (naravni park) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem: Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]