Hiša Petrčane

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - PETRČANE (ZADAR)
EKSKLUZIVNO PRAVO POSREDOVANJA - ATRAKTIVNO TURISTIČNO VAŠKO PETRČANE - PRAVOMOCNA GRADBENI DOVOLJENJE - PRIJAVLJENO GRADILIŠČE - IZVEDEN STROJNI IZRIV TLE ZA TEMELJE IN PODRUMSKA PROSTORA - Prodaja se zemljišče z glavnim projektom stavbe katnice (Po+Pr+1), ki se sestavlja iz podstrešja z 2 skladiščema, vsako po 33 m2, v pritličju sta dva dvosobna stanovanja povezana z vrtom (43 m2 + 41 m2), na nadstropju pa je dvosobno stanovanje površine 63 m2 z veliko teraso uporabne površine 29 m2, skupne površine 78 m2. Zemljišče je površine 380 m2, dimenzij 25 m x 16 m, oddaljeno od morja in plaže 200 m, od centra naselja s trgovinami in restavracijami 100 m ter od vasi Petrčane 1 km. Zemljišče se nahaja na robnem delu zelenega pasu naselja. Če želite povečati dvorišče, je mogoče kupiti dodatnih cca 200 m2 zemljišča na severovzhodu. Lokacija idealna za poletno bivanje in najem turistom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 760 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 905 €/m²

Razlika od mediane -64,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 885 €/m²–5 864 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 650 000 € · 210 m² 3 095 €/m² Podobnost 63 % ZADAR 1 250 000 € · 212 m² 5 896 €/m² Podobnost 62 % ZADAR 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 58 % KOŽINO 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Podobnost 47 % ZADAR 2 222 000 € · 250 m² 8 888 €/m² Podobnost 41 % ZADAR 1 500 000 € · 260 m² 5 769 €/m² Podobnost 35 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Petrčane

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

380 m²

Sobe

9

Kopalnice

4

Blizu morja

Da

ID oglasa

52258

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 352 000 € · Cena na m²: 1 760 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 380 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia