Hiša Nin

Na predaj · Zaton · Zadarska

5 Sobe 331 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 437 500 € 4 343 €/m²

Opis nepremičnine

ZATON ZADAR - Vila s bazenom- 70m od morja
ZATON – Moderna vila s ogrevanim bazenom in strešnim terasom, 70 m od morja Na prodajo je moderna vila v Zatonu, postavljena na atraktivni lokaciji le 70 metrov od morja in približno 1,2 km od središča mesta. Vila se nahaja na zemljišču površine 530 m², ima 331 m² neto stanovanjske površine, razporejena pa je na pritličje in nadstropje. Nekremtnini dodatno pripada delno pokrita strešna terasa skupne površine 64,53 m², ki nudi dodatni prostor za počitek in bivanje na prostem. Razpored V pritličju je prostoren in svetel dnevni prostor, povezan s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico. Na isti etaži so kopalnica z WC-jem, shramba ter pokrita terasa z neposrednim izhodom proti bazenu in urejenemu zunanjemu prostoru. V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar omogoča visoko raven zasebnosti in udobja za lastnike in goste. Ogrevan bazen in urejena okolica Posebno vrednost vili daje ogrevan bazen površine 24,50 m², opremljen s protistrumskim plavanjem in slapom. V okviru zunanjega prostora je urejeno tudi otroško igrišče površine 62 m², celotna parcela pa je ograjena, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Zelene površine okoli vili so hortikulturno urejene. Vila je zgrajena z poudarkom na kakovosti konstrukcije, energetski učinkovitosti in trajnosti. Vse medetažne konstrukcije so izvedene kot polne armirano-betonske plošče, medtem ko so vertikalni nosilni stebri in serklaji prav tako izvedeni iz armiranega betona. Zunanje stene so zgrajene iz opeke Porotherm Wienerberger debeline 25 cm, z 10 cm toplotne fasade. Celotna hiša je opremljena s talnim ogrevanjem, medtem ko so za hlajenje vgrajene stenske klimatske enote. Priprava tople vode je dodatno podprta s sončnimi paneli, nameščenimi na strehi, za dodatno varnost pa je vgrajen tudi sistem video nadzora. Popolnoma opremljena vila Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, s skrbno izbranimi pohištvi in kakovostnimi zaključnimi materiali. Kombinacija štirih en-suite spalnic, prostorne dnevne sobe, velike strešne terase, ogrevanega bazena in bližine morja to vilo naredi odlično izbiro za lastni družinski oddih ali premium turistični najem. Prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Osnovne informacije - Lokacija: Zaton - Razdalja do morja: 70 m - Razdalja do centra: približno 1,2 km - Površina zemljišča: 530 m² - Neto stanovanjska površina: 331 m² - Etaže: pritličje + nadstropje - Spalnice: 4 - Vsaka spalnica ima lastno kopalnico - Dodatna kopalnica z WC-jem v pritličju - Strešna terasa: 64,53 m² - Ogrevan bazen: 24,50 m² - Protistrunsko plavanje in slap - Otroško igrišče: 62 m² - Talno ogrevanje - Klimatizacija - Sončni paneli za pripravo tople vode - Video nadzor - Urejena hortikultura - Popolnoma ograjena parcela - Popolnoma opremljena - Prodajalec: pravna oseba Za več informacij in dogovor o ogledih nas kontaktirajte: Prestige Invest Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

CROREAL