Hiša Nin

Opis nepremičnine

Ekskluzivna vila Nin - Prva vrsta ob peščeni plaži
Luksuzna vila v Ninu Predstavljamo luksuzno vilo, ki se nahaja v slikovitem Ninu, nedaleč od Zadra, in ponuja neverjetno doživetje mediteranskega življenja. Z površino 346 m2 se ta ekskluzivna nepremičnina razprostira na pritličje in zgornji nadstropje. Pritličje: V pritličju je prostoren dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, WC, pralnica in shrambo. Iz dnevnega prostora izstopite na teraso s podgrevanim bazenom in sončnim ležalnikom, ki nudi idealno mesto za sprostitev s pogledom na morje in idilični Nin. Zgornji nadstropje: V zgornjem nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, vse sobe pa si delijo skupni balkon. Dodatni prostor ponuja strešna terasa z neverjetnim panoramskim razgledom na morje. Popolnoma opremljena: Vila se prodaja popolnoma opremljena, vključno z vsemi potrebnimi elementi za udobno življenje. Zagotovljeni sta tudi dva parkirna mesta in garaža. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za luksuzno življenje v bližini čudovitih plaž, zdravilnega blata in bogate zgodovine, ki jo ponuja Nin. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefona: +385 95 588 8082 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 199 €/m²

Razlika od mediane +360,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 250 €/m²–4 482 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 2 250 000 € · 313 m² 7 188 €/m² Podobnost 94 % Nin 2 200 000 € · 274 m² 8 029 €/m² Podobnost 86 % Nin 2 150 000 € · 264 m² 8 144 €/m² Podobnost 84 % Nin 2 250 000 € · 260 m² 8 654 €/m² Podobnost 83 % Nin 1 150 000 € · 314 m² 3 662 €/m² Podobnost 83 % Nin 795 000 € · 345 m² 2 304 €/m² Podobnost 82 % Nin 1 437 500 € · 331 m² 4 343 €/m² Podobnost 82 % Nin 445 000 € · 280 m² 1 589 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 768 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Prestige Invest Ta ponudba 3 500 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 3 500 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 3 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

3 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nin

Okrožje

Nin

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23232

Bivalna površina

346 m²

Velikost zemljišča

1 003 m²

Sobe

6

Spalnice

4

Kopalnice

5

Garaža

1

Oddaljenost od morja

5 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357716

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 500 000 € · Cena na m²: 10 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 346 m² · Velikost zemljišča: 1 003 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Prestige Invest – 3 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 3 500 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 3 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia