Kuća Nin

Opis nekretnine

Exlusivna vila Nin- Prvi red uz pješćanu plažu
Luksuzna Vila u Ninu Predstavljamo luksuznu vilu smještenu u slikovitom Ninu, nedaleko od Zadra, pružajući nevjerojatan doživljaj mediteranskog života. S površinom od 346 m2, ova ekskluzivna nekretnina proteže se na prizemlje i gornji kat. Prizemlje: U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, WC, praonica rublja i spremište. Iz dnevnog boravka izlazite na terasu s grijanim bazenom i sunčalištem, pružajući idealno mjesto za opuštanje s pogledom na more i idilični Nin. Gornji kat: Na gornjem katu nalaze se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a sve sobe dijele zajednički balkon. Dodatni prostor nudi krovna terasa s nevjerojatnim panoramskim pogledom na more. Potpuno Namještena: Vila se prodaje potpuno namještena, uključujući sve potrebne elemente za udoban život. Osigurana su i dva parkirna mjesta i garaža. Ova nekretnina predstavlja priliku za luksuzni život u blizini prekrasnih plaža, ljekovitog blata i bogate povijesti koju pruža Nin. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 95 588 8082 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 199 €/m²

Razlika od medijana +360,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 250 €/m²–4 482 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 2 250 000 € · 313 m² 7 188 €/m² Sličnost 94 % Nin 2 200 000 € · 274 m² 8 029 €/m² Sličnost 86 % Nin 2 150 000 € · 264 m² 8 144 €/m² Sličnost 84 % Nin 2 250 000 € · 260 m² 8 654 €/m² Sličnost 83 % Nin 1 150 000 € · 314 m² 3 662 €/m² Sličnost 83 % Nin 795 000 € · 345 m² 2 304 €/m² Sličnost 82 % Nin 1 437 500 € · 331 m² 4 343 €/m² Sličnost 82 % Nin 445 000 € · 280 m² 1 589 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 768 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Prestige Invest Ova ponuda 3 500 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 3 500 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 3 500 000 €

Dodatne informacije

Cijena

3 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Nin

Općina

Nin

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23232

Stambena površina

346 m²

Površina zemljišta

1 003 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

5

Garaža

1

Udaljenost od mora

5 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2025

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

357716

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 500 000 € · Cijena po m²: 10 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 346 m² · Površina zemljišta: 1 003 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Prestige Invest – 3 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 3 500 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 3 500 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nin

Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.

Broj stanovnika: 2 705

Izvor: Wikipedia