Dom Nin

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna vila Nin - Prvý rad pri piesočnatej pláži
Luxusná vila v Nine
Predstavujeme luxusnú vilu v malebnom Nin, neďaleko Zadaru, ktorá poskytuje úžasný zážitok zo stredomorského života.
S plochou 346 m2 sa táto exkluzívna nehnuteľnosť rozširuje na prízemie a horné poschodie.
prízemie:
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, bielizeň a skladovanie.
Z obývacej izby výstup na terasu s vyhrievaným bazénom a opaľovací priestor, poskytuje ideálne miesto na relaxáciu s výhľadom na more a idylické Nin.
Horné poschodie:
V hornom poschodí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a všetky izby majú spoločný balkón.
Dodatočný priestor ponúka strešnú terasu s úžasným panoramatickým výhľadom na more.
Plne vybavený:
Vila sa predáva kompletne zariadená, vrátane všetkých potrebných prvkov pre pohodlný život.
K dispozícii sú aj dve parkovacie miesta a garáž.
Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na luxusné bývanie v blízkosti krásnych pláží, liečivého bahna a bohatej histórie, ktorú poskytuje Nin.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 10 116 €/m²

Medián podobných ponúk 2 194 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +361,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 264 €/m²–4 974 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 2 250 000 € · 313 m² 7 188 €/m² Podobnosť 94 % Nin 2 200 000 € · 274 m² 8 029 €/m² Podobnosť 86 % Nin 2 150 000 € · 264 m² 8 144 €/m² Podobnosť 84 % Nin 2 250 000 € · 260 m² 8 654 €/m² Podobnosť 83 % Nin 1 150 000 € · 314 m² 3 662 €/m² Podobnosť 83 % Nin 1 437 500 € · 331 m² 4 343 €/m² Podobnosť 82 % Nin 445 000 € · 280 m² 1 589 €/m² Podobnosť 81 % Nin 445 000 € · 280 m² 1 589 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 768 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Prestige Invest Táto ponuka 3 500 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 3 500 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 3 500 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

3 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

346 m²

Veľkosť pozemku

1 003 m²

Izby

6

Spálne

4

Kúpeľne

5

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

5 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357716

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 500 000 € · Cena za m²: 10 116 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 346 m² · Veľkosť pozemku: 1 003 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Prestige Invest – 3 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 3 500 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 3 500 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia