Kuća Nin

Opis nekretnine

Exclusive vila nin- first row to the sea
Luksuzna vila smještena u slikovitom Ninu, nedaleko od Zadra, nudi izvanredan doživljaj mediteranskog života. S površinom od 346 m2, ova ekskluzivna nekretnina proteže se na prizemlje i gornji kat.
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, WC, praonicu rublja i spremište. Iz dnevnog boravka izlazite na terasu s grijanim bazenom i sunčalištem, pružajući idealno mjesto za opuštanje s pogledom na more i idilični Nin.
Na gornjem katu nalaze se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a sve sobe dijele zajednički balkon. Dodatni prostor nudi krovna terasa s nevjerojatnim panoramskim pogledom na more.
Vila se prodaje potpuno namještena, uključujući sve potrebne elemente za udoban život. Uz to, osigurana su dva parkirna mjesta i garaža.
Ova nekretnina predstavlja priliku za luksuzni život u blizini prekrasnih plaža, ljekovitog blata i bogate povijesti koju pruža Nin. Ne propustite priliku uživati u ekskluzivnom ambijentu ove prekrasne vile.
Kontaktirajte nas putem telefona +385957355171 za više informacija ili da dogovorite razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 10 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 560 €/m²

Razlika od medijana +295,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 278 €/m²–5 236 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 390 000 € · 350 m² 1 114 €/m² Sličnost 81 % Nin 1 100 000 € · 357 m² 3 081 €/m² Sličnost 79 % Nin 1 437 500 € · 331 m² 4 343 €/m² Sličnost 71 % Nin 3 500 000 € · 346 m² 10 116 €/m² Sličnost 71 % Nin 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Sličnost 70 % Nin 375 000 € · 287 m² 1 307 €/m² Sličnost 69 % Nin 749 000 € · 410 m² 1 827 €/m² Sličnost 66 % Nin 315 000 € · 280 m² 1 125 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 768 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Prestige Invest 3 500 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 3 500 000 €
• BAGI IMMOBILIEN Ova ponuda 3 500 000 €

Dodatne informacije

Cijena

3 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Nin

Općina

Nin

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23232

Stambena površina

346 m²

Površina zemljišta

1 003 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

180416

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 500 000 € · Cijena po m²: 10 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 346 m² · Površina zemljišta: 1 003 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Prestige Invest – 3 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 3 500 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 3 500 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nin

Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.

Broj stanovnika: 2 705

Izvor: Wikipedia